WPLZ11 – FII Shopping West Plaza

O Fundo é administrado pela BTG pactual, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.

Seu objetivo foi a aquisição de 30% do shopping West Plaza, com 270 lojas e 33.500 m² de ABL (Área Bruta Locável).

wplz11b11

O FII West Plaza (WPLZ11B) é classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Shoppings, de acordo com os critérios do nosso Ranking dos FIIs.

O Shopping West Plaza foi inaugurado em 2 de maio de 1991 e, desde então, tornou-se um grande centro de lazer e compras na Zona Oeste da cidade de São Paulo.

O Shopping está localizado na zona Oeste de São Paulo – região da Barra Funda, Pompéia e Perdizes – área renovada que vem se destacando pelo aumento das opções de lazer, cultura, gastronomia e negócios, além de novos lançamentos imobiliários.

Com área construída de 111 mil m², o Shopping dispõe de estrutura diferenciada, composta por três blocos interligados por passarelas de vidro e 39 mil m² de ABL (Área Bruta Locável), que abrigam um mix variado de 213 lojas. Em 2008, o Shopping passou por revitalização que reformou pisos, banheiros e forro de todo o mall, oferecendo mais conforto aos clientes.

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Um dos destaques do empreendimento é a exclusiva e ampla área arborizada ao ar livre chamada “Boulevard West Plaza”. O ambiente foi revitalizado e já ganhou novo piso, mobiliário, iluminação e sinalização.

O paisagismo também foi todo reformulado com projeto e execução assinados pelo arquiteto e paisagista Marcelo Faisal – um dos maiores e mais famosos especialistas da área.

FICHA TECNICA

Inauguração: 02 de Maio de 1991
Localização: Zona Oeste, São Paulo/ SP
ABL Total (Locadas+ Vendida+ Serviços): 38.829 m²
Total de Lojas: 202 lojas
Lojas Âncoras: 10 lojas
Mega Loja: 01 loja
Lojas Satélites: 191 lojas
Salas de Cinemas: 02 salas (sala 1: 175 lugares – sala 2: 170 lugares)
Alimentação: restaurante: 05/ lojas fast-food: 21 / Total de Operações (Incluindo restaurantes, fast food e Quiosques): 40
Lugares na Praça de Alimentação: 860 assentos
Elevadores: 07 (sendo 02 para carga e descarga)
Escadas Rolantes: 33

O Shopping se localiza na Zona Oeste de São Paulo, entre as Avenidas Francisco Matarazzo e Antártica, próximo à Estação Palmeiras Barra Funda (Acessos Metrô / Trem / Ônibus) e ao Parque da Água Branca.

Taxas:
Administração: 0,25%a.a. sobre valor total de ativos do fundo (mínimo R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).

RI: SH-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com

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172 comentários sobre “WPLZ11 – FII Shopping West Plaza

    • Prezado Senhor,
      Os cotistas do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII SHOPPING WEST PLAZA, inscrito no CNPJ
      sob o nº 09.326.861/0001-39 (“Fundo”), devidamente identificados na página de assinaturas do
      presente (doravante denominados “Cotistas Solicitantes”), na qualidade de titulares de mais de 5%
      (cinco por cento) da totalidade das cotas emitidas pelo Fundo, vêm, por meio da presente, nos
      termos do Parágrafo Único do Artigo 33 do Regulamento do Fundo e Art. 19, §1º da Instrução CVM
      nº 472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ICVM 472”), requerer à BTG PACTUAL
      SERVIÇOS FINANCEIROS S/A Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, inscrita no CNPJ sob o nº
      59.281.253/0001-23 (“Administradora”), a convocação de uma Assembleia Geral Extraordinária de
      Cotistas (“AGE”) do Fundo, na qual todos os cotistas do Fundo poderão deliberar pelas matérias
      descritas a seguir (“Pedido de Convocação”).

      Curtir

      • I. Fundamento
        Atualmente, a gestão da carteira do Fundo é desempenhada pela própria Administradora. No
        entanto, os Cotistas Solicitantes propõem que o serviço de gestão da carteira do Fundo passe a ser
        prestado pela HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA., inscrita no CNPJ
        sob o nº 26.843.225/0001-01 (“Hedge Investments”), a qual possui equipe com vasta experiência na
        gestão de fundos de investimento imobiliário, notadamente fundos com foco no segmento de
        shopping centers.
        A gestão da carteira de investimentos, quando realizada de forma ativa e especializada, proporciona
        melhorias de procedimentos, controles internos, estratégias de investimento e desinvestimento e
        aprimora a potencialidade de o Fundo gerar melhores resultados.

        Curtido por 1 pessoa

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