BCFF11B – BTG Fundo de Fundos

Fundo de Fundos de Investimentos Imobiliários, em condomínio fechado e por prazo indeterminado, com a administração e gestão do BTG PACTUAL.

Seu objetivo é investir em cotas de outros Fundos Imobiliários, Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

bcff11b

Investir em fundo de fundos tem a vantagem de concentrar seus custos na aquisição de uma única cota e já aproveitar a diversificação natural do produto.

A desvantagem fica por conta das despesas maiores com administração e gestão que acabam saindo dos rendimentos pagos.

Para quem quer investir e tem pouco conhecimento ainda, pessoalmente acredito que seja a melhor e mais segura escolha.

Outro ponto a favor é que o gestor decide e acompanha o melhor momento para comprar ou vender cotas de FII, transformando o lucro das operações em maiores rendimentos.

Taxa de Administracao: 0,15% do PL aa  (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM-FGV)
Taxa de Gestao: 1,5% do PL aa
Taxa de Performance: 20% do que exceder IGPM+3%aa ou 4,5% (o que for maior)

RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com

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575 comentários sobre “BCFF11B – BTG Fundo de Fundos

  1. Tá com indicação de favorito de uma C veja se pode, advinha quem é a C, começa com X
    Abrem o olho pessoal, o negocio aqui é nós por nós e eles por eles ok. Se não ficar atento esse pessoal aí nos põe no bolso ok, olho vivo, eles se junta lá e soca mandioca no cotista.

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    • Khyra Sheppard disse:
      domingo, 01 outubro, 2017 às 15:54

      Pessoal, pergunta de iniciante: Considerando a proporção ente o valor da cota e o dividendo pago em torno de 0,7%, esse não seria um valor “aceitável” para um FII de FII? Gostaria de entender o motivo da apreensão de vocês. Obrigada.

      Resposta:

      DEPENDE

      Tem duas situações aí… nesse FII a carteira é praticamente toda de outros fundos da própria casa… muita coisa afetada por RMG que deu em nada ou vacância que consumiu patrimônio

      Tem o mesmo efeito nefasto do BRCR: cota sobe, despesa aumenta com Taxas de Administração e Performance

      Taxa de Administração
      0,15% a.a. sobre o valor de mercado do fundo

      Taxa de Performance
      20% do que exceder o maior entre: (I)IGP-M +3% a.s. (II) 4,5% a.s.

      Curtido por 1 pessoa

      • Aí vocês podem contra-argumentar: Ok, todos tem isso…

        E eu retruco: pois é… Taxas em Dobro e em Cascata, afetam exponencialmente o resultado do fundo…

        Cotas mais altas nos FIIs da carteira, menos renda de repasse… cota do FoF maior… aumento das despesas que já são absurdas normalmente neste FII

        Para um “trade” pontual eu não discuto… mas para Holder já se mostrou um péssimo FoF pelo alto custo de carregamento e uma gestão que não apresentou diferencial e até perdeu da maioria das carteiras passivas e outros FoF do mercado

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      • Tetzner, muito obrigada. É impressionante o que existe por trás da maquiagem dos relatórios gerenciais. Estou gostando muito do site e estou divulgando o trabalho de vocês. Estou montando posição e quero conhecer os relatórios de vocês.

        Curtido por 2 pessoas

  2. No mercado secundário

    Especificamente, o BCFF investiu cerca de R$10 milhões no mercado secundário, por volta de 8% do seu volume captado com a 6ª emissão, totalizando R$ 63 milhões investidos (ou 52%) do capital recém levantado.

    Com relação aos desinvestimentos, voltamos a reduzir a exposição ao setor de agências com a venda de SAAG em ~R$1,6 milhão, bem como a venda de JSRE em ~R$1,8 milhão, ambos com ganho de capital.

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  3. o VP deste fundo é bem interessante, mas a renda está caindo bem tb, acredito que seja por causa da inflação, mas a bi-tributação me incomoda, mas vou continuar acompanhando pra ver onde vai dar.

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      • tem tranqueiras ali dentro sim. E esse foi um dos arrependimentos de eu ter iniciado posiçao no funto no inicio de carteira e nao estudei corretamente os ativos ali.

        Apenas acei que pela diversificaçao estaria mais seguro por ter outros fiis ali em carteira.
        No entanto pelo preço médio que adquiri o retorno está razoavel.

        fii de fii é melhor mesmo o cxri com gestão da rio bravo e com ativos de maior pedigreea
        abs

        Curtido por 1 pessoa

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