FII Vila Olímpia Corporate

O fundo é administrado pelo  Citibank DTVM, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.

Seu objetivo é a aquisição de 6 lajes corporativas, na Torre B do empreendimento Vila Olimpia Corporate, em São Paulo e iniciará com cotas a R$ 100,00.

Um empreendimento  Triplo A, com certificação LEED onde o fundo pretende adquirir um total de 9.708m² de ABL.

vlol11

O FII Vila Olímpia Corporate (VLOL11) é classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios, recebeu o Habite‐se em 22/08/2013.

Tipo: Edifício Comercial
Pavimentos: 7º, 8º, 9º, 10º, 11º e 12º
Localização: Rua Fidêncio Ramos, 302 – Vila Olimpia – São Paulo / SP
Certificação: LEED Gold (Leadership in Energy and Enviromental Design), Triple A
Incorporadora: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Participações S/A

A expectativa de retorno para este FII é de 9,52% a.a. corrigidos pelo IPCA, feita com base em estudos do gestor.

Fica exatamente em frente à entrada B do Shopping Vila Olímpia, mas também fica exatamente em frente às docas do shopping. No entorno existem prédios muito bons, que à primeira vista, são AAA também.

Quantidade de Cotas: 1.784.828

Taxa de Administração: 0,2% aa do PL
Taxa de Gestão: 0,1% aa do PL
Consultoria Imobiliária:  0,1% aa do PL

RI: contato@rbcapital.com

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91 comentários sobre “FII Vila Olímpia Corporate

  1. FII OLIMPIA (VLOL) Fato Relevante

    A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., na qualidade de
    administrador (“Administrador”) e a RB CAPITAL ASSET MANAGEMENT LTDA., na qualidade de gestora
    (“Gestora”) do FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO VILA OLIMPIA CORPORATE – FII (“Fundo”),

    vem pelo presente comunicar aos cotistas do Fundo e ao mercado que o Fundo recebeu notificação
    encaminhada pela Ford Models Brasil Ltda., (“Ford” ou “Locatária”), comunicando sobre a rescisão
    antencipada do Contrato de Locação de Imóvel Comercial, firmado em 16 de outubro de 2014 e aditado em
    20 de junho de 2017, entre a Locatária e o Fundo (“Contrato de Locação”), cujo objeto é a locação do 11o
    andar, do conjunto 111 do Edifício Vila Olímpia Corporate (Torre B), localizado na Rua Fidêncio Ramos, n°
    302, Vila Olímpia, São Paulo/SP (“Imóvel”), com prazo de duração de 90 (noventa) meses, contados a partir
    de 28 de outubro de 2014.

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    • O aluguel do referido imóvel representa aproximadamente 5,36 % (cinco vírgula trinta e seis por cento) da
      receita imobiliária total do Fundo (base setembro/2017).
      Cumpre ressaltar que a Locatária permanecerá no imóvel até 10 de novembro de 2017 e, por disposição
      contratual, é devida multa compensatória correspondente a 3 (três) locações mensais vigentes por ocasião
      do término do Contrato, proporcionais ao período remanescente, conforme estabelecido no artigo 4º. da
      Lei 8.245/91 e alterações posteriores.

      Em razão do exposto, informamos que os rendimentos a serem distribuídos a partir de dezembro/2017
      poderão sofrer impacto, observados os procedimentos de apuração e distribuição mensal de rendimentos
      estabelecidos no regulamento do Fundo e na regulamentação vigente.
      Permanecemos à disposição para eventuais esclarecimentos que se fizerem necessários.
      Rio de Janeiro, 06 de outubro de 2017

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  2. Data da informação 31/07/2017
    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 31/07/2017
    Data do pagamento 14/08/2017
    Valor do provento por cota (R$) 0,417083
    Período de referência JULHO/2017
    Rendimento isento de IR*

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    • Paulo

      preços em alta, movimentação “suspeita”

      inquilinos que já entraram no fundo bem no final da RMG com muito desconto e carências, já pedindo redução

      tudo isso junto acaba não sendo um bom sinal

      ficaria com pé atrás, mas isso sou eu

      o imóvel é bom, mas o FII sofre a concorrência interna e da outra Torre também (fora a regional)

      Curtido por 1 pessoa

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