FII Vila Olímpia Corporate

O fundo é administrado pelo  Citibank DTVM, em regime de condomínio fechado e com prazo indeterminado de duração.

Seu objetivo é a aquisição de 6 lajes corporativas, na Torre B do empreendimento Vila Olimpia Corporate, em São Paulo e iniciará com cotas a R$ 100,00.

Um empreendimento  Triplo A, com certificação LEED onde o fundo pretende adquirir um total de 9.708m² de ABL.

vlol11

O FII Vila Olímpia Corporate (VLOL11) é classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios, recebeu o Habite‐se em 22/08/2013.

Tipo: Edifício Comercial
Pavimentos: 7º, 8º, 9º, 10º, 11º e 12º
Localização: Rua Fidêncio Ramos, 302 – Vila Olimpia – São Paulo / SP
Certificação: LEED Gold (Leadership in Energy and Enviromental Design), Triple A
Incorporadora: Odebrecht Realizações Imobiliárias e Participações S/A

A expectativa de retorno para este FII é de 9,52% a.a. corrigidos pelo IPCA, feita com base em estudos do gestor.

Fica exatamente em frente à entrada B do Shopping Vila Olímpia, mas também fica exatamente em frente às docas do shopping. No entorno existem prédios muito bons, que à primeira vista, são AAA também.

Indexadores dos Contratos:  19% IGP-M e 81% IPC-A.

Quantidade de Cotas: 1.784.828

Taxa de Administração: 0,2% aa do PL
Taxa de Gestão: 0,1% aa do PL
Consultoria Imobiliária:  0,1% aa do PL

RI: contato@rbcapital.com

161 comentários sobre “FII Vila Olímpia Corporate

  1. A OLIVEIRA TRUST DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A.,
    na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) e a RB CAPITAL ASSET
    MANAGEMENT LTDA., na qualidade de gestora (“Gestora”) do FUNDO DE
    INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – VILA OLIMPIA CORPORATE FII (“Fundo”), vêm, por
    meio deste,

    informar aos cotistas do Fundo e ao mercado a respeito da prorrogação do
    prazo da locação do imóvel de propriedade do Fundo locado à LBS Local S.A.
    (“Locatária”), que se expiraria em 31 de outubro de 2019, por um período adicional de 1
    (um) mês, postergando seu termo final para 30 de novembro de 2019.

    A Administradora e a Gestora, que foi responsável direta pela renegociação do contrato
    com a Locatária, consideram oportuna e benéfica aos interesses do Fundo e seus
    investidores a renovação contratual ora divulgada, em especial considerando a dificuldade
    na recolocação do imóvel em caso de eventual vacância, bem como o aumento nas
    despesas de responsabilidade do Fundo nesse cenário.

    Por fim, comunicamos que o aluguel do referido imóvel é representativo de
    aproximadamente 7,47% (sete vírgula quarenta e sete por cento) da receita imobiliária total
    do Fundo (base setembro/2019).

    Permanecemos à disposição para eventuais dúvidas.
    Rio de Janeiro, 30 de outubro de 2019

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