GSFI11 – General Shopping e Outlets do Brasil FII

As Cotas do Fundo foram emitidas para viabilizar o pagamento aos acionistas da GENERAL SHOPPING E OUTLETS DO BRASIL S.A (GSB) a parcela in natura da distribuição de dividendos aprovados na reunião do Conselho de Administração da GSB iniciada em 21 de dezembro de 2018 e concluída em 26 de dezembro de 2018, sendo que o montante total a ser pago in natura, equivalente a R$ 621.716.835,00, sendo garantido aos acionistas da GSB a opção pelo recebimento de Cotas do Fundo, na relação de 1 (uma) Cota para cada ação que for de titularidade dos acionistas da GSB no encerramento do pregão do dia 26 de março de 2019, ou o recebimento de debêntures perpétuas emitidas pela GSB.

Descrição dos Empreendimentos Investidos pelo Fundo:

Parque Shopping Barueri:
– O Fundo detém participação equivalente a 48% do Parque Shopping Barueri.
– O investimento no Parque Shopping Barueri representa 10,52% do do PL do Fundo.
– O Parque Shopping Barueri é uma edificação que possui aproximadamente 58.699m², contendo162 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.100 vagas.
– Vacância (2018): 10,3%

Suzano Shopping Center
– O Fundo detém participação equivalente a 99,90% do Suzano Shopping Center.
– O investimento no Suzano Shopping Center representa 17,11% do do PL do Fundo.
– O Suzano Shopping Center é uma edificação que possui aproximadamente 64.648m², contendo 106 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.550 vagas.
– Vacância (2018): 4,0%

Unimart Shopping Campinas
– O Fundo detém participação equivalente a 99,50% do Unimart Shopping Campinas.
– O investimento no Unimart Shopping Campinas representa 12,08% do do PL do Fundo.
– O Unimart Shopping Campinas é uma edificação que possui aproximadamente 47.090m², contendo 125 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 690 vagas.
– Vacância (2018): 11,5%

Shopping Bonsucesso (Guarulhos – SP)
– O Fundo detém participação equivalente a 63,4% do Shopping Bonsucesso.
– O investimento no Shopping Bonsucesso representa 10,24% do PL do Fundo.
– O Shopping Bonsucesso é uma edificação que possui aproximadamente 35.080m², contendo 129 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 700 vagas.
– Vacância (2018): 4,8%

Outlet Premium Brasília (Alexânia – GO)
– O Fundo detém participação equivalente a 50% do Outlet Premium Brasília.
– O investimento no Outlet Premium Brasília representa 8,35% do PL do Fundo.
– O Outlet Premium Brasília é uma edificação que possui aproximadamente 35.867m², contendo 75 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 2.693 vagas.
– Vacância (2018): 5,5%

Outlet Premium Rio de Janeiro (Duque de Caxias – RJ)
– Fundo detém participação equivalente a 50% do Outlet Premium Rio de Janeiro.
– O investimento no Outlet Premium Rio de Janeiro representa 7,99% do PL do Fundo.
– O Outlet Premium Rio de Janeiro é uma edificação que possui aproximadamente 63.114m², contendo 85 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.200 vagas.
– Vacância (2018): 22,6%

Outlet Premium São Paulo (Itupeva – SP)
– O Fundo detém participação equivalente a 50% do Outlet Premium São Paulo.
– O investimento no Outlet Premium São Paulo representa 17,08% do PL do Fundo.
– O Outlet Premium São Paulo é uma edificação que possui aproximadamente 32.084m², contendo 112 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.600 vagas.
– Vacância (2018): 2,1%

Poli Shopping Center ((Guarulhos – SP)
– O Fundo detém participação equivalente a 50% do Poli Shopping Center.
– O investimento no Poli Shopping Center representa 0,75% do PL do Fundo.
– O Poli Shopping Center é uma edificação que possui aproximadamente 6.390m², contendo 38 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 210 vagas.
– Vacância (2018): 18,1%

Parque Shopping Sulacap (Rio de Janeiro – RJ)
– O Fundo detém participação equivalente a 51% do Parque Shopping Sulacap.
– O investimento no Parque Shopping Sulacap representa 7,90% do PL do Fundo.
– O Parque Shopping Sulacap é uma edificação que possui aproximadamente 94.150m², contendo 162 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.345 vagas.
– Vacância (2018): 15,7%

Outlet Premium Salvador (Camaçari – BA)
– O Fundo detém participação equivalente a 52% do Outlet Premium Salvador.
– O investimento no Outlet Premium Salvador representa 7,03% do PL do Fundo.
– O Outlet Premium Salvador é uma edificação que possui aproximadamente 27.429m², contendo 70 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.679 vagas.
– Vacância (2018): 13,7%

OFF Outlet Fashion Fortaleza (Caucaia – CE)
– O Fundo detém participação equivalente a 50% do Outlet Premium Salvador.
– O investimento no OFF Outlet Fashion Fortaleza representa 0,95% do PL do Fundo.
– O OFF Outlet Fashion Fortaleza é uma edificação que possui aproximadamente 25.340,69m², contendo aproximadamente 51 lojas destinadas a consumidores de varejo e estacionamento com capacidade para aproximadamente 1.351 vagas.
– Vacância (2018): 19,2%

Nome do Fundo: General Shopping e Outlets do Brasil Fundo de Investimento Imobiliário – FII (GSFI11)

Administrador: Planner Corretora de Valores S.A.
Custodiante/Escriturador: Planner Corretora de Valores S.A.
Consultor Imobiliário: Propel Investimentos Ltda.

Número de Cotas: 68.482.196
Valor Nominal Unitário das Cotas: R$ 9,21 (nove reais e vinte e um centavos), em 29 de janeiro de 2019.

Taxa de Administração de 1% do PL ao mês, da seguinte forma:
0,9% Propel Investimentos
0,1% Planner

RI:

Tutor do FII: ZAC

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