FIGS11 – GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA – FII

FIGS11

No dia 28 de junho de 2013, conforme sua estratégia de investimento, o Fundo adquiriu uma fração correspondente a 36,5% do Shopping Bonsucesso através da aplicação de R$78.949.500,00 e 36,5% do Parque Shopping Maia através da aplicação de R$167.024.000,00 (Total: R$ 245.973.500,00).

(i) Shopping Bonsucesso; em Guarulhos – SP

GSAR11_sbs
(ii) Parque Shopping Maia, em Guarulhos – SP

GSAR11_psm

Áreas Shopping Bonsucesso / Parque Shopping Maia
Terreno: 87.932,25 m² / 24.160,71 m²
Construída: 35.080,86 m² / 89.776,97 m²
ABL Total: 24.567,92 m² / 31.668,62 m²

Shopping Bonsucesso: inaugurado em 5 de maio de 2006. Trata-se de um shopping center de pavimento único e conta atualmente com 114 lojas em operação distribuídas em um único piso, sendo 1 hipermercado, 5 âncoras, 1 cinema com 6 salas, 2 megalojas, 1 loja de lazer e 104 lojas satélites.

Parque Shopping Maia: inaugurado em 16 de abril de 2015. Faz parte de um condomínio que engloba um subcondomínio residencial e um condomínio comercial (shopping center). Trata-se de um shopping center verticalizado, com dois pisos de estacionamento e 4 pisos de lojas. Conta atualmente com 174 lojas, sendo 138 lojas em operação. Destas, 5 âncoras, 1 cinema com 11 salas, 1 academia, 4 megalojas, 1 loja de lazer e 126 lojas satelite

RMG: 2019 (48 meses após abertura do Maia)

Taxas:

Administração: 0,20%  a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Gestão: 0,05%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Consultor Imobiliário: 0,05%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 5.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Custódia: 0,05%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 10.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).

Tutor do FII: Billie

437 comentários sobre “FIGS11 – GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA – FII

  1. Recebi hoje a resposta da minha reclamação no episódio da Assembleia:

    Processo Administrativo CVM SP-2016-0515
    Requerida: Fundo de Investimento Imobiliário General Shopping Ativo Renda – FII
    Mensagem: 0069/2017

    Prezado Senhor,
    1. Referimo-nos à reclamação protocolizada pelo senhor em 06/12/2016 através do Sistema de Atendimento ao Cidadão (“SAC”), conforme consta no fim deste email.

    2. O senhor faz menção à Assembléia Geral Extraordinária de Quotistas ocorrida em 15/12/2016, na qual seriam deliberados: a) proposta para aquisição de usufruto para exploração das áreas de estacionamento dos empreendimentos Parque Shopping Maia e Shopping Bonsucesso; e b) inserção, no Regulamento, da possibilidade de convocação por publicação no jornal “DCI – Comércio, Indústria & Serviços”.

    3. Alega o senhor que a proposta não seria satisfatória aos quotistas e que haveria conflito de interesses por parte do quotista General Shopping Brasil S.A.

    4. Conforme se observa da leitura da Ata da citada Assembléia (arquivos PDF em anexo), as propostas não foram aprovadas e o General Shopping Brasil S.A. se absteve de votar.

    5. Por esta razão, o Processo Administrativo CVM SP-2016-0515, aberto para analisar a questão, perdeu o objeto. Portanto, comunicamos seu encerramento.

    Atenciosamente,

    Gerência de Orientação aos Investidores (GOI-2)
    Superintendência de Proteção e Orientação aos Investidores (SOI)
    Comissão de Valores Mobiliários

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