No dia 28 de junho de 2013, conforme sua estratégia de investimento, o Fundo adquiriu uma fração correspondente a 36,5% do Shopping Bonsucesso através da aplicação de R$78.949.500,00 e 36,5% do Parque Shopping Maia através da aplicação de R$167.024.000,00 (Total: R$ 245.973.500,00).
(i) Shopping Bonsucesso; em Guarulhos – SP
(ii) Parque Shopping Maia, em Guarulhos – SP
Áreas Shopping Bonsucesso / Parque Shopping Maia
Terreno: 87.932,25 m² / 24.160,71 m²
Construída: 35.080,86 m² / 89.776,97 m²
ABL Total: 24.293 m² / 31.711 m²
Shopping Bonsucesso: inaugurado em 5 de maio de 2006. Trata-se de um shopping center de pavimento único e conta atualmente com 114 lojas em operação distribuídas em um único piso, sendo 1 hipermercado, 5 âncoras, 1 cinema com 6 salas, 2 megalojas, 1 loja de lazer e 104 lojas satélites.
Parque Shopping Maia: inaugurado em 16 de abril de 2015. Faz parte de um condomínio que engloba um subdomínio residencial e um condomínio comercial (shopping center). Trata-se de um shopping center verticalizado, com dois pisos de estacionamento e 4 pisos de lojas. Conta atualmente com 174 lojas, sendo 138 lojas em operação. Destas, 5 âncoras, 1 cinema com 11 salas, 1 academia, 4 megalojas, 1 loja de lazer e 126 lojas satélite.
RMG: 2019 (48 meses após abertura do Maia)
Imóveis: Nome, Endereço, Área, Lojas % de Vacância % de Inadimplência (a partir de 90 dias de atraso) Parque Shopping Maia 16,70% 30,30% Avenida Bartolomeu de Carlos, 230 - Guarulhos/SP Área (m2): 31.711,00 Nº de unidades ou lojas: 200 Shopping Bonsucesso 5,00% 12,00% Avenida Juscelino Kubitscheck de Oliveira, 5.308 - Guarulhos/SP Área (m2): 24.437,00 Nº de unidades ou lojas: 132
Taxas:
Administração: 0,20% a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Gestão: 0,05%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Consultor Imobiliário: 0,05%a.a. sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 5.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
RI: investimentos@solisinvestimentos.com.br
Tutor do FII: Billie
Tetzner 
FIGS11 – FR de 29.12.22
… os imóveis do Fundo foram avaliados a mercado (valor justo) pela empresa Cushman & Wakefield, resultando em valor 24,57% inferior ao valor contábil atual de referidos imóveis, o que representa uma variação negativa de 23,33% no valor patrimonial da cota do Fundo nesta data.
CurtirCurtir
😟😟😟🤦♂️🤦♂️🤦♂️🤦♂️😩😩😩 …….🤡🤡🤡🤡🤡🤡
CurtirCurtir
Orra … hahaha… faltou passar uma mão de tinta antes da reavaliação
CurtirCurtido por 1 pessoa
não fala em ‘tinta’ que o cara revisa pra baixo kkk
CurtirCurtir
GENERAL SHOPPING ATIVO E RENDA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, inscrito no CNPJ sob o
nº 17.590.518/0001-25 (“Fundo”), vêm comunicar aos cotistas e ao mercado em geral que, em função dos
acontecimentos recentes decorrentes do avanço da COVID-19 e em cumprimento às recomendações do governo
estadual, os ativos do Fundo suspenderam temporariamente as atividades, desde 23 de março. Ficam mantidos os
acessos à população apenas às operações de serviços essenciais, como farmácias e supermercados. Em relação às
lojas de alimentação, apenas o delivery funcionará, de acordo com as definições operacionais adotadas pela
administradora.
Estas medidas têm por objetivo preservar a saúde de clientes e funcionários, além de atender solicitação dos lojistas,
e está alinhada com a recomendação do Poder Público para redução de aglomeração e circulação de pessoas a fim
de evitar a disseminação do novo Coronavírus.
A Hedge, em conjunto com o administrador dos shoppings, continuará com ações preventivas visando a segurança
de todos e monitorando quaisquer alterações nas diretrizes emitidas pelos órgãos competentes e/ou pelas
autoridades locais de saúde.
São Paulo, 24 de março de 2020.
CurtirCurtir
Ato societário de aprovação (se houver)
Data da informação 31/01/2020
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 31/01/2020
Data do pagamento 14/02/2020
Valor do provento por cota (R$) 0,39
Período de referência Janeiro
Ano 2020
Rendimento isento de IR* Sim
CurtirCurtido por 2 pessoas
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 30/12/2019
Data do pagamento 15/01/2020
Valor do provento por cota (R$) 0,05
Período de referência Dezembro
Ano 2019
Rendimento isento de IR* Sim
CurtirCurtido por 1 pessoa
Desculpe, ticker 14
FIGS11
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 30/12/2019
Data do pagamento 15/01/2020
Valor do provento por cota (R$) 1,92
Período de referência Dezembro
Ano 2019
Rendimento isento de IR* Sim
CurtirCurtir
Tetzner, neste caso minha leitura difere: Acredito mercado estar antecipando a precificação positiva do valor do ativo que se acredita em breve estar sem bode na sala.
CurtirCurtido por 1 pessoa
Só lamentei o direito de preferência ter sido relativamente pequeno queria ter subscrito mais.
Sobras nem sempre a minha corretora participa e precisa ficar implorando para participar então facilita muito subscrever via homebroker sem precisar de papo.
CurtirCurtido por 1 pessoa