O Fundo Imobiliário Hotel Maxinvest foi criado, em 2007, com intuito de aproveitar a recuperação do mercado hoteleiro da cidade de São Paulo, que se previa ocorrer nos anos subsequentes; administrado pelo BTGPactual, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.
Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Flats; pretendia terminar a operação em 2015, mas teve sua duração prorrogada.
O Hotel Maxinvest começou a fazer as primeiras aquisições em 2007, quando também se iniciou a oferta pública de suas cotas. Em dezembro o lançamento primário das cotas se encerrou após a captação de R$ 65 milhões.
A maior parte das aquisições para formação da carteira de ativos aconteceu até janeiro de 2009, chegando a um patrimônio total de aproximadamente 600 apartamentos espalhados em cerca de 50 hotéis.
Taxas:
Administração: 0,50%a.a. sobre valor total dos ativos do fundo (mínimo R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Consultoria: 0,20%a.a. sobre patrimônio liquido do fundo.
Gerenciamento de Ativos: 0,30%a.a. sobre valor total dos imóveis do fundo.
Performance: 20% sobre ganho de capital na venda de imóveis.
RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
Tetzner 
Olá. Vou para Campinas no dia 20 de agosto e ficar em hotel. Eu gostaria de ficar num dos hotéis do HTMX, porque tenho cota dele e quero ver como estará a situação de quartos vagos/preenchidos. Onde encontro alista de hotéis do HTMX em Campinas? Obrigado.
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Teve prejuizo no semestre e provavelmente irá chamar oferta pros cotistas cobrirem o rombo
O Fundo encerrou o semestre com um prejuízo no valor de R$ 312.929,00, o que representa R$
0,25 por cota. Esse valor reflete, de forma acumulada, o prejuízo líquido do semestre,
impactado, principalmente, pelos aportes pontuais feitos pelo Fundo em alguns
empreendimentos ao longo dos últimos meses, visando a manutenção da saúde dos
empreendimentos investidos.
A projeção para o segundo semestre é de que, enquanto perdurar a atual crise, novos aportes
poderão existir. Estimamos que, ao todo, o montante total de possíveis novos aportes fique
próximo de 0,40% do atual patrimônio do Fundo.
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Hoje teve assembleia sobre a nova emissão e ela foi aprovada
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/12/2019
Data do pagamento
15/01/2020
Valor do provento por cota (R$)
0,55
Período de referência
Dezembro
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Dados acima errados
Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/12/2019
Data do pagamento
08/01/2020
Valor do provento por cota (R$)
0,46699298
Período de referência
Dezembro
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Achei na B3 os seguintes dados R$ 0,46699298/cota para pgto em 08/01/20 (HTMX11)
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Rendimento em Novembro 1,04
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/09/2019
Data do pagamento
07/10/2019
Valor do provento por cota (R$)
0,932071754
Período de referência
Setembro
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
30/08/2019
Data do pagamento
06/09/2019
Valor do provento por cota (R$)
0,552604105
Período de referência
Agosto
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REF.: Resumo das deliberações tomadas em Assembleia Geral Extraordinária de
Cotistas do Fundo de Investimento Imobiliário – FII Hotel Maxinvest, realizada em 12
de agosto de 2019.
Prezado Cotista,
Em cumprimento ao disposto na Instrução CVM nº 472/08, a Administradora informa
que compareceram cotistas representando 2,407% do total das cotas emitidas do Fundo
e os cotistas deliberaram:
Aprovar por unanimidade dos presentes a emissão e distribuição pública de novas cotas
do Fundo (“14ª Emissão”), nos termos do Regulamento do Fundo, e da Instrução CVM nº
472 de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“ICVM 472”), bem como nos termos da
Instrução CVM nº 476, de 16 de janeiro de 2009, conforme alterada (“ICVM 476”).
A ata lavrada em mencionada Assembleia, contendo a íntegra das deliberações tomadas,
encontra-se disponível no site da Administradora (), bem como em
sua sede na Praia do Botafogo nº 501, 5º andar, Rio de Janeiro – RJ.
Atenciosamente,
BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM
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Data da informação 31/05/2019
Data-base 31/05/2019
Data do pagamento 07/06/2019
Valor do provento por cota (R$) 1,60085137
Período de referência Maio/2019
Ano 2019
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Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento) 30/04/2019
Data do pagamento 08/05/2019
Valor do provento por cota (R$) 1,0693746
Período de referência Abril 2019
Aumento de 38% em relação à distribuição anterior.
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Esse fundo é uma incógnita, devido ao modelo de negócios deles (locação+venda)
Tenho em carteira … mais como “especulação” do que “investimento”.
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Informou distribuição de:
Rendimento no valor de R$ 0,770606205762494 por cota no dia 05/04/2019
Data base: 29/03/2019 Fechamento: R$ 162,00 Rendimento%: 0,476
>>> dentro das expecatativas, do valor nominal, do sobe-e-desce …
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Informou distribuição de:
Rendimento no valor de R$ 0,580646305497962 por cota no dia 11/03/2019
Data base: 28/02/2019 Fechamento: R$ 158,00 Rendimento%: 0,367
>>> Um dos piores resultados históricos, e a cotação ??? Avança cerca de R$10 (+/- 8%) do patamar anterior…
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Mas ainda faltam outros R$ 10 para chegar no nivel que estava antes da Pitacus derrubar a cotação…
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Estão deixando essa daqui subir ??? kkkk 5% em uma semana.
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