HFOF11 – FII Hedge FoF

O administrador é a HEDGE e os “ativos alvos” são:

I. Cotas de outros Fundos de Investimento Imobiliário (FII) (“Cotas de FII”);
II. Letras de Crédito Imobiliário (LCI);
III. Letras Imobiliárias Garantidas (LIG);
IV. Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
V. Letras Hipotecárias (LH);
VI. Certificados de Potencial Adicional de Construção emitidos com base na Instrução da CVM nº 401, de 29 de dezembro de 2003 (CEPAC);
VII. Cotas de Fundos de Investimento em Participações (FIP) que tenham como política de
investimento, exclusivamente, atividades permitidas ao Fundo; e
VIII. Cotas de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) que tenham como política de investimento, exclusivamente, atividades permitidas aos FII e desde que as cotas tenham sido objeto de oferta pública registrada na CVM ou cujo registro tenha sido dispensado nos termos da regulamentação em vigor.

Administração, escrituração, controladoria e custódia: GERAÇÃO FUTURO CORRETORA DE VALORES S.A.

Gestão: HEDGE INVESTMENTS REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.

Taxa de Administração: 0,6% (seis décimos por cento) ao ano

Taxa de Performance: 20% (vinte por cento) sobre o que exceder a variação do Índice de
Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) divulgado pela B3.

Valor Inicial da Cota: R$ 100,00 (cem reais)

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113 comentários sobre “HFOF11 – FII Hedge FoF

  1. O RALLY de pré-rendimento levou a cotação lá nos níveis de topo histórico desde o início da operação, nos R$ 109,00. Pagou (decepcionantes) R$ 0,57 e virou o dia seguinte ex- (nos R$ 108,43) e fechou, 1 dia após o pagamento, em R$ 105,80.

    O trade, lucro perfeito (mas impossível) da operação foi o seguinte: 0,57 + (108,43 – 105,80) = R$ 3,20 [fora IR]. Isso dá (na relação C:V) 1:33. Sinceramente, compensa ?????? Vender 33 cotas [no cenário “perfeito”] para comprar … UMAzinha ? No cenário “realista” … consideremos um lucro na operação de R$ 2,00 o que implica em um C:V de 1:50 (!!!!!)

    Para um invesditor mêia-bôca, sardinha, detentor de… digamos …. 500 cotas [sessenta paus! dinheirim bom…] … compensa ?? Compensa mesmo ? Girar T-O-D-A a carteira todo mês ? E qdo o cenário mais realista não se concretizar ? Qual seria o percentul de sucesso/fracasso ? 50:50 ? Só fico imaginando a dor de cabeça, ilusão, etc …

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  2. Data da informação
    31/07/2019
    Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento)
    31/07/2019
    Data do pagamento
    14/08/2019
    Valor do provento por cota (R$)
    0,57
    Período de referência
    Julho
    Ano
    2019
    Rendimento isento de IR*
    Sim

    HFOF13
    0,05

    Curtido por 1 pessoa

  3. FATO RELEVANTE HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ Nº 18.307.528/0001-19 CÓDIGO NEGOCIAÇÃO B3: HFOF11 A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. , inscrita no CNPJ sob o nº 07.253.654/0001-76 (“Administradora”), com sede na Avenida Horácio Lafer, nº 160, 9º andar (parte), Itaim Bibi, CEP 04538-080, cidade e Estado de São Paulo, na qualidade de instituição administradora do HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO , inscrito no CNPJ sob o nº 18.307.582/0001-19 (“Fundo”), vem comunicar aos cotistas e ao mercado em geral, nos termos da Instrução CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada (“Instrução CVM 472”), o disposto a seguir: ENCERRAMENTO DO PERÍODO DE EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA DAS COTAS DA 5ª EMISSÃO: Em 26 de julho de 2019 foi encerrado o prazo para exercício, pelos Cotistas do Fundo, do Direito de Preferência na subscrição de Cotas da 5ª Emissão. Durante o Período de Exercício do Direito de Preferência, foram subscritas 1.928.880 (um milhão, novecentas e vinte e oito mil, oitocentas e oitenta) Cotas da 5ª Emissão, correspondentes ao montante total de R$ 191.460.628,80 (cento e noventa e um milhões, quatrocentos e sessenta mil, seiscentos e vinte e oito reais e oitenta centavos), remanescendo, no âmbito da Oferta Restrita, 1.164.798 (um milhão, cento e sessenta e quatro mil, setecentas e noventa e oito) Cotas da 5ª Emissão, que perfazem o montante de R$ 115.617.849,48 (cento e quinze milhões, seiscentos e dezessete mil, oitocentos e quarenta e nove reais e quarenta e oito centavos). Os valores expressos em reais não compreendem o Custo Unitário de Distribuição. ALTERAÇÃO DOS TERMOS E CONDIÇÕES DA 5ª EMISSÃO: Nesta data, foi celebrado o “Instrumento Particular de Re-Ratificação dos Termos e Condições da Distribuição Pública Primária de Cotas da 5ª Emissão do Hedge Top FOFII 3 Fundo de Investimento Imobiliário”, em processo de registro no competente Cartório de Registro de Títulos e Documentos da cidade e Estado de São Paulo (“Ato de Re-Ratificação”), por meio do qual a Administradora, mediante solicitação da Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda., sociedade empresária com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Horácio Lafer, 160, 9º andar, Itaim Bibi, inscrita no CNPJ sob o nº 26.843.225/0001-01 (“Gestora”), decidiu alterar determinados termos e condições da distribuição pública primária de cotas da 5ª emissão do fundo (“Cotas” e “5ª Emissão”, respectivamente) para prever a possibilidade de distribuição de Cotas da 5ª Emissão em montante superior ao Montante da Total da Oferta Restrita. Diante do acima, a redação das alíneas (f) e (g) do “Instrumento Particular de Re-Ratificação dos Termos e Condições da Distribuição Pública Primária de Cotas da 5ª Emissão do Hedge Top FOFII 3 Fundo de Investimento Imobiliário” celebrado em 5 de julho de 2019, foi retificada, passando a viger na forma disposta a seguir. “(f) Montante Total da Oferta Restrita. O montante total da Oferta Restrita será de até R$ R$307.078.478,28 (trezentos e sete milhões setenta e oito mil quatrocentos e setenta e oito reais e vinte e oito centavos), considerando o Preço por Cota, e de até R$314.750.799,72 (trezentos e catorze milhões setecentos e cinquenta mil setecentos e noventa e nove reais e setenta e dois centavos), considerando o Preço por Cota e o Custo Unitário de Distribuição, podendo ser (i) diminuído em virtude da Distribuição Parcial (conforme abaixo definida) ou (ii) aumentado em até 16,16% (dezesseis inteiros e dezesseis centésimos por cento) do montante total originalmente ofertado, em virtude das Cotas Adicionais (conforme abaixo definido) (“Montante Total da Oferta Restrita”);” “(g) Quantidade Total de Cotas. Até 3.093.678 (três milhões noventa e três mil seiscentas e setenta e oito) Cotas da 5ª Emissão, podendo a quantidade de Cotas ofertadas ser (i) reduzida em virtude da Distribuição Parcial, desde que observado o Montante Mínimo da Oferta Restrita, ou (ii) aumentada em até 500.000 (quinhentas mil) Cotas da 8ª Emissão, conforme decisão exclusiva da Administradora (“Cotas Adicionais”);” Em decorrência das retificações mencionadas acima, a Administradora substituiu o “Suplemento da 5ª Emissão de Cotas do Hedge Top FOFII 3 Fundo de Investimento Imobiliário”, datado de 5 de julho de 2019, pelo suplemento anexo ao Ato de Re-Retificação, datado de 29 de julho de 2019, disponível no website da Administradora. Foram ratificados os demais termos e condições da 5ª Emissão que não tenham sido expressamente alterados pelo Ato de Re-Ratificação. Os termos definidos aqui utilizados terão os significados a eles atribuídos nos termos do Fato Relevante datado de 5 de julho de 2019. A Administradora permanece à disposição para prestar quaisquer esclarecimentos adicionais que se façam necessários. São Paulo, 29 de julho de 2019 HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Administradora do HEDGE TOP FOFII 3 FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

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  4. detalhes da 5a. EMISSÃO: HEDGE TOP FOFII 3 FII – HFOF12
    Percentual: 63,05%
    Preço: R$ 101,74
    Quantidade disponível: XXX
    Data limite negociação dos direitos: 31/12/9999
    Data limite subscrição: 25/07/2019
    Data pagamento: 26/07/2019

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      • @NPJ … E … olha só !! o Preço de emissão por cota será de R$ 99,26, que acrescido dos custos totaliza montante de R$ 101,74. O preço atual de fechamento ontem foi de R$ 104,40 [com VP = 99,345243] Ou seja … parâmetros enxutos; nada (ainda!!) de preço “inflado” …

        ALIÁS… lembro o dia que me indicou olhar esse fundo … desde então, mudei a maneira de como gerencio minha carteira … agradecido 🙂

        Curtido por 2 pessoas

  5. Data da informação / Data-base (último dia de negociação “com” direito ao provento): 28/06/2019
    Data do pagamento: 15/07/2019
    Valor do provento por cota (R$)
    HFOF11 –> 1,40
    HFOF12 –> 0,09
    HFOF14 –> 0,22
    Período de referência: Junho/2019

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  6. Seguindo o manual do flipador, também: Vão socar prá cima o máximo que der … e muita sardinha vai comprar apenas porque está … subindo, para logo após a integrlização das novas cotas … iniciar o massacre da serra ladeira abaixo rumo ao preço de emissão.

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