Fórum Fundos Imobiliários

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17.870 comentários sobre “Fórum Fundos Imobiliários

  1. Varejo terá melhor dezembro em 10 anos, diz FecomercioSP

    A evolução gradual dos indicadores da economia, como a lenta queda na taxa de desemprego e o aumento da massa salarial, leva a um prognóstico otimista para os resultados do varejo paulista, que deverá encerrar 2018 com crescimento de 5%, segundo a FecomercioSP.

    A expectativa de faturamento real do setor, aponta a entidade, é de R$ 683 bilhões – R$ 34 bilhões mais que em 2017.

    Bom para o comércio, bom para o Emprego e Shoppings 🙂

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  2. Bom dia amigos, apenas uma curiosidade, mas alguém está preocupado com as denúncias a respeito do novo governo? Eu estou e muito, principalmente depois das respostas dos Bolsonaros com relação ao motorista, depois do presidente ter dito q emprestou 40.000 a um motorista q tinha 1.200.000 na conta, como não ter dúvidas sobre essas transações, por isso q digo, olho vivo, sempre um pé atrás pode nos livrar de grandes perdas, continuo a investir com parcimônia de olho em fiis de papéis como Kncr depois dessa ok.

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      • Isso tem que ser investigado, nada de bomba nuclear. Você critica a imprensa e não tece nenhum comentário sobre o mérito, apenas ataca a imprensa que está de olho. Ora, isso é o que devem fazer.

        Passamos 14 anos com um governo corrompido por causa de pensamentos assim como do Laerte. Não interessa o mérito, vê apenas um lado “positivo”.

        Precisamos evoluir muito como cidadãos, viu…

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    • Realmente náo faz sentido alguém movimentar 1,2 milháo e ainda pedir 40 mil emprestado. Pior é o número de funcionários da Assembleia que depositavam dinheiro na conta do motorista. Ou ele é um aplicador financeiro e as pessoas confiam seus salários a ele ou é…..

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      • Verdade, isso precisa ser explicado.
        A única exceção é se ele de fato for um gestor de investimentos, para os colegas de trabalho.
        Fora isso há probabilidade de haver algum crime nessa história.

        Curtido por 2 pessoas

      • Isto é um daqueles casos que o parlamentar “nomeia” em cargos de confiança pessoas na cota pessoal
        combina ficar com uma (grande) parte dos salários destas pessoas.
        No Brasil, é uma prática comum, principalmente entre os parlamentares do chamado “baixo clero”, setor em que o presidente eleito e seus filhos estão inseridos.
        Simples assim!

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      • Supersendas: simples, mas pode (e em 99% dos casos configura) crime e improbidade, implicando em perda dos direitos políticos de quem faz.
        Se comprovado for, na hipótese de o Bolso ser beneficiário, vai virar um Temer, ou seja, PGR/STF vão requerer licença do Congresso p/ processá-lo criminalmente (aí,e el vai ter que comer na mão dos políticos tradicionais para não ser fritado)

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      • E os simpatizantes da esquerda vão ao delírio
        Há boatos de que ele roubou algumas goiabas na infância e trapaceava brincando de esconde-esconde, se comprovado preparem os rojões !!! Vão invadir a Paulista.

        Curtido por 2 pessoas

    • Resposta curta: sim, desanima; mas não compromete. É ilegal ? Receber “voluntariamente” dinheiro de alguém que trabalha e repassar ? Não creio.

      Resposta longa: Enquanto existiu o presidencialismo de coalizão as quantias financeiras astronômicas para financiar eleições foram sacadas e nunca o poder de Estado notou. Agora pegar cheque de 25 mil reais na conta de Bolsonaro mostrou o COAF uma agilidade insuspeita. Não se deve sujeitar toda a gente à lógica da repressão a crimes. É isso que faz o COAF. Certa informações nem deveriam ser produzidas como relatórios gerenciais para esbirros estatais. Declaração de imposto de renda constar também bens pessoais ? Carro, residencia, etc. “linha telefonica”!!! País 1o. mundo não se faz isso. A investigação de crimes deve começar no crime, não em relatórios genéricos e enganosos. Por princípio, entendo que a vida financeira do cidadão é secreta e não diz respeito aos esbirros estatais, exceto quando em flagrante delito e como elemento de prova. Do jeito que está, o COAF torna todo mundo suspeito independentemente de haver ilícito. Sigilo é essencial. O COAF é um instrumento muito perigoso de controle social, dando ao burocrata informação sobre a vida financeira das pessoas que pode ser usada para o mal. Qualquer movimentação financeira torna o cidadão suspeito e sujeito ao rigores jurídicos do Estado. O Grande Irmão ativo.

      Curtido por 2 pessoas

      • Renato: sim, é ilegal!.
        Se o político exige o salário ou parte dele do assessor, sob pena deste perder o emprego, trata-se de crime de concussão (art. 316 do Código Penal).
        Além de ofender o princípio da moralidade administrativa e ser passível de ser processado mediante ação civil pública, tendo por consequência, além da perda do cargo, proibição do exercício dos direitos políticos.

        Isso sem falar em eventuais crimes tributário ou de lavagem de dinheiro que normalmente vêm junto, exceto se o beneficiário tiver declarado a tramóia no IR, o que é pouco provável.

        Curtido por 2 pessoas

      • Eu li a lei que se refere. É o ato de EXIGIR. E se for VOLUNTáRIO, ou … eu dou meu dinheiro para quem quiser; ninguém tem nada a ver com isso. Estou enganado ? Pode-se até alegsr que “doações” tem que ser declaradas no Imposto de Renda … vá lá … mas aí, é mais um crime, sem vítima …

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      • Al Capone foi preso por qual crime?

        Curiosa a ética de alguns…

        Por essas e outras, aprendi a não defender quem quer seja e não tratar de fatos que não tenho total conhecimento. Mas, na internet, todo mundo é “experto” em tudo…

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    • Caro interceptor, a única mudança que tinha esperança e que já aconteceu, foi a mudança de ideologia. No mais, tudo como dantes no quartel de Abrantes.
      Ah, mas alguém indagará, e o Sergio Moro, não vai mudar nada???
      Vivemos em uma sociedade corrupta, e isso só se muda através de um processo, leva tempo, minha esperança é que o futuro ministro da justiça inicie o processo, cujos frutos somente nossos filhos verão, não sei se estarei vivo e lúcido para ver essa nova sociedade.

      Curtido por 1 pessoa

    • Interceptor, também estou preocupado, mas fazendo uma correção. O assessor que tinha uma salário de 21 mil no total não tinha 1,2 mi na conta e sim, movimentou esse dinheiro em 1 ano. Se eu receber 600 mil vendendo um apt e repassar para minha corretora, movimentarei 1,2 mi tb. Se tivesse 1,2 mi na conta, provavelmente a prisão dele já teria sido decretada para evitar que sumisse com o dinheiro. Em relação ao fato, sabemos que é uma prática de vereadores e deputados cobrar parte do salário de seus assessores e isso é crime. Como esse assessor recebeu depósitos de outros assessores, pode-se desconfiar que ele estava passando o chapéu, para depois repassar ao destinatário, ou seja, o deputado. Por outro lado, acho bem estranho que o tivessem feito via depósito em conta. Conheci casos de vereadores que faziam esse esquema, mas sempre em cash ou de outras formas disfarçadas.
      Se o fato não for justificado e aparecerem provas da prática ilícita, deve acontecer o mesmo que aconteceu com os outros 10 deputados da Alerj presos, na operação que promoveu essa varredura do COAF. Hoje foi preso o Prefeito de Niterói, que segundo as denúncias, recebia propina entre 2014 e 2018, ou seja, mesmo após a Lava Jato. Acho que o Brasil tem que passar por essa depuração, não importa as consequências de curto prazo.
      Sobre os FIIs, não me causam preocupação por enquanto.

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  3. Tetzner Journal – 08 de Dezembro 2018

    Capa Jornal Nova

    Carta ao Leitor

    Bem amigos do Blog, edição SEMANAL do nosso jornal dos FIIs já está no seu Email!

    Isso mesmo, toda semana você vai receber a edição com os últimos acontecimentos; e nos Relatórios Comentados a consolidação do Mês e tudo que foi destaque no mundo dos Fundos Imobiliários:)

    Edição ESPECIAL com uma Super Novidade: ainda mais informação sobre o mundo imobiliário 😀

    E no final da edição você encontra o Resumo dos FIIs Atualizado para você!

    Junte-se a nós, faça parte dessa família!

    Não é Assinante? Peça já a sua Edição, clique aqui!

    mini_Tetzner Tetzner

    Nesta Edição:

    • Carta ao Leitor…2
    • Panorama Econômico e Imobiliário…7
    • Fatos que marcaram a Semana…12
      • FII ABC IMOB (ABCP) AGE – Edital de Convocacao – 19/12/2018…13
      • FII TORRE AL (ALMI) Relatorio Gerencial…14
      • FII ABSOLUTO (BPFF) Relatorio Gerencial…16
      • BRCR11 – informativo Mensal – Novembro 2018…17
      • FII C BRANCO (CBOP) Relatorio Gerencial…20
      • FII CEO CCP (CEOC) Relatorio Gerencial…22
      • FII GALERIA (EDGA) Relatorio Gerencial…24
      • FII ANH EDUC (FAED) Relatorio Gerencial…27
      • FAMB11B – FII ALMIRANTE BARROSO – Fato Relevante…29
      • FII CAMPUSFL (FCFL) Relatorio Gerencial…30
      • FII GEN SHOP (FIGS) Relatorio Gerencial…32
      • FLMA11 – FII Continental Square Faria Lima…33
      • FII VBI 4440 (FVBI) Relatorio Gerencial…35
      • FII GGRCOVEP (GGRC) Fato Relevante…38
      • FII LOUVEIRA (GRLV) Relatorio Gerencial…39
      • FII CRIANCA (HCRI) Relatorio Gerencial…41
      • FII CSHG CRI (HGCR) Relatorio Gerencial…43
      • FII CSHGJHSF (HGJH) Relatorio Gerencial…47
      • FII CSHG LOG (HGLG) Relatorio Gerencial…50
      • FII HG REAL (HGRE) Relatorio Gerencial…53
      • FII CSHG URB (HGRU) Relatorio Gerencial…57
      • FII JS REAL (JSRE) Relatorio Gerencial…58
      • FII EV KINEA (KINP) Relatorio Gerencial…60
      • FII KINEA RI (KNCR) Relatorio Gerencial…62
      • FII KINEA HY (KNHY) Relatorio Gerencial…64
      • FII KINEA IP (KNIP) Relatorio Gerencial…66
      • FII KII REAL (KNRE) Relatorio Gerencial…68
      • FII KINEA (KNRI) Relatorio Gerencial…70
      • FII LOURDES (NSLU) Relatorio Gerencial…73
      • FII SDI LOG (SDIL) Fato Relevante…75
      • FII BM THERA (THRA) Relatorio Gerencial…76
      • FII TORRE NO (TRNT) Relatorio Gerencial…78
      • FII TRX LOG (TRXL) Relatorio Gerencial…81
      • FII UBS (BR) (UBSR) Comunicado nao Fato Relevante…85
      • FII VINCI SC (VISC) Relatorio Gerencial…86
      • FII XP MALLS (XPML) Relatorio Gerencial…91
    • Resumo dos FIIs…96

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    • Catador

      mas essa que é a ‘graça’ de ‘montar a árvore’ kkk

      ver as luzes piscando, hora verde… hora vermelha… e a cada ano a ‘árvore’ está maior e com mais luzes… começam a brotar os presentes na base e quando você menos espera…

      o Natal chegou! 😀

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  4. IPCA tem deflação de 0,21% em novembro, diz IBGE

    Este resultado foi o menor desde junho de 2017, quando o IPCA ficou em -0,23%.

    Com isso, o país registrou deflação – a inflação negativa – no mês de novembro. Este resultado foi o menor desde junho de 2017, quando o IPCA ficou em -0,23%. Para um mês de novembro, foi a menor taxa desde a implantação do Plano Real, em 1994.

    No acumulado em 12 meses, o índice recuou para 4,05%, voltando a ficar abaixo da meta do Banco Central, que é de 4,5% para o ano, com margem de 1,5 ponto percentual para mais ou menos.

    No acumulado no ano até novembro, o IPCA está em 3,59%, acima dos 2,50% registrados em igual período de 2017.

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    • e sem crescimento expressivo… mas esses percentuais devem ser bem recebidos pelos FII´s maníacos. O “poder de compra” da renda que foi pro bolso do investidor (especialmente para aquele que usa essa renda como complemento de aposentadoria) tende a ser mantido.

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      • Verdade Felipe Mendes!
        Tijolo é tijolo, até atingirmos um bom nível de governança corporativa os tijolos continuam sendo mais “concretos” de fato rs…..
        Eu até tenho alguns papeis na carteira, mas sempre fico com um frio na espinha com a papelada/títulos.

        Presenciei uma situação com um FIDC a poucos dias olha a treta:
        a) empresa X emitiu um titulo frio
        b) vendeu o titulo para um FIDC
        c) O título venceu, o sacado nem sabia da existência do título
        d) O FIDC protestou
        e) O Sacado levou a causa para a justiça pedindo sustação e indenização por danos morais

        Fiquei aqui pensando, como que um Fundo não consegue identificar um título frio?
        O fato ocorreu com um parente próximo bem próximo, entrei na questão e perguntei para o pessoal do dito FIDC como que eles não conseguiram identificar que era frio.
        Não souberam explicar, mas disseram que a dita empresa X emitiu pra mais de 4 milhões destes títulos, e eles compraram.

        Me gelou a alma, lamento pelos cotistas do dito FIDC, vai ter uma demanda de ações contra o fundo isso é quase certo.

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      • Olha só O.R. S. e eu nem tinha me referido a problemas com algum dos títulos da carteira….aí a coisa se complica ainda mais. Pelas perspectivas, acho que os Tijolos continuarão a levar vantagem sobre os Papéis daqui pra frente. Basta escolher os bons Tijolos (que não são muitos…rs)

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  5. Bom dia a todos,
    Procurei um local mais adequado para esse post, mas não achei…
    Fiz uma venda em novembro com preju e outra em outubro também com preju.
    Agora em dezembro fiz uma com lucro, sendo esse menor que que os prejuízos (ex. -100,00; – 200,00; 150,00).
    Minha dúvida é a seguinte: em janeiro tenho que pagar o DARF ou não faço nada e lanço -150,00 de prejuízo a compensar na minha declaração em 2019?

    Obrigado!

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  6. A Transmissão Paulista (TRPL4) anunciou em fato relevante que o Conselho de Administração da companhia aprovou o pagamento de R$ 1,22 bilhão em dividendos e juros sobre capital próprio aos seus acionistas relativo ao exercício de 2018. O montante corresponde a R$ 7,436826 por ação, equivalente a um dividend yield (dividendo pago por ação dividido pela cotação do papel) de 9,5%. Se somado o dividendo pago em maio, de R$ 760 milhões, o total do ano ficaria em quase R$ 2 bilhões, ou um dividend yield bastante significativo de 17%.

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  7. CVM acusa Itaú e diretores do banco de operações irregulares na Bolsa
    5.dez.2018 às 20h35 – Nicola Pamplona – RIO DE JANEIRO

    Eles são acusados de criar condições artificiais em negociações de títulos cambiais; empresa nega

    A CVM (Comissão de Valores Mobiliários) abriu processo contra o banco Itaú, a operadora de cartão de crédito Itaucard e dois executivos do grupo por irregularidades em operações no mercado financeiro. Eles são acusados de criar condições artificiais em negociações de títulos cambiais.

    As duas empresas e os diretores da Tesouraria do Itaú, Marco Antônio Sudano, e do Itaú BBA, Carlos Henrique Donega Aidar, propuseram acordo com o órgão regulador para encerrar o processo, por meio de um instrumento chamado de termo de compromisso.

    Segundo dados disponíveis no site da CVM, os processados teriam infringido regra que veda administradores de companhias abertas de criar condições artificiais, manipular preços, realizar operações fraudulentas ou em condições não equitativas.

    De acordo com o jornal O Globo, as transações investigadas pela CVM ocorreram entre dezembro de 2014 e abril de 2015. O Itaú Unibanco teria se desfeito de grande volume de derivativos cambiais para se adequar a norma contábil.

    A Itaucard teria comprado todos os papeis e revendido de volta ao Itaú poucos dias depois. A área técnica da CVM vê “evidente combinação” nas operações intragrupo, segundo O Globo. “Se houvesse o interesse em negociar esses contratos, o Itaú teria buscado no mercado outros investidores”, diz relatório da autarquia.

    O valor das operações está protegido por sigilo bancário. Detalhes do processo foram enviados ao Banco Central, ao Ministério Público Federal e à Receita Federal para apuração das supostas irregularidades.

    O Itaú Unibanco diz que “entende que as operações realizadas não têm qualquer irregularidade, tendo sido efetuadas de forma transparente, em mercado regulado seguindo absolutamente todos os parâmetros, regras e procedimentos usuais de mercado”.

    Em nota, o banco diz que as operações não trouxeram prejuízos a clientes ou a terceiros e que, até o momento, não foi comunicado de nenhuma operação pelo Ministério Público Federal ou pela Receita Federal.

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  8. A matéria não é sobre investimentos, mas é interessante ver que as ações ideológicas dos governos (na minha opinião) pouco importam, o que interessa é o pragmatismo quando se fala de economia. BRICS uma ova. “The economy, stupid”, James Carville

    ‘Cultura’ dos brasileiros torna o País inapto à industrialização, diz jornal chinês

    Segundo o editor do jornal oficial do Partido Comunista Chinês, população do País não está disposta a ser trabalhadora como a chinesa

    Jamil Chade, correspodente, O Estado de S.Paulo 06 Dezembro 2018 | 10h48
    GENEBRA- A cultura brasileira faz o país ser “inapto para a manufatura” e a população do País não está disposta a ser trabalhadora como a chinesa. Os comentários foram publicados na noite da quarta-feira, 5, e são assinados pelo editorialista Ding Gang, no Global Times, um dos produtos internacionais do People’s Daily, o jornal oficial do Partido Comunista Chinês. Gang é um dos editores do People’s Daily.

    A origem de seu ataque é o New York Times e o fato de o diário americano ter comparado a China ao Brasil no que se refere aos desafios que ambos enfrentam para se desenvolver e evitar seus respectivos declínios. Para o chinês, a comparação “expõe a ignorância chocante do autor sobre a cultura do povo na China”.

    Membros do comitê central do Partido Comunista Chinês, incluindo o presidente Xi Jinping (C) votam no encontro anual da legenda
    Editorialista do jornal oficial do Partido Comunista Chinês atacou o Brasil em texto publicado nesta quarta-feira.
    O jornal americano mostrava como a ascendência do Brasil a partir de 2009 não se concretizou e apontava como a China tampouco terá um futuro brilhante diante das similaridades ao Brasil. No texto do NYT, o artigo diz que os deuses, antes de destruir um país, o qualificam como “país do futuro”.

    Para o editor do jornal chinês, que diz ter passado três anos no Brasil e ter “entendido bem” os motivos da perda de força da economia nacional, “não se pode comparar Brasil com a China”. “Talvez os brasileiros e o autor acreditem no mesmo deus. Mas esse não é o mesmo que os chineses acreditam”, diz Gang, que também é um acadêmico.

    “De fato, o Brasil nunca teve uma indústria manufatureira forte e sofisticada. Mas a questão básica é por qual motivo a China atingiu sua industrialização, enquanto o Brasil a abandonou e foi para a direção oposta? Isso não é apenas uma questão de economia ou instituição, mas de cultura”, argumenta o chinês.

    Apontando que trabalhou em várias partes do mundo por 20 anos, o autor indica que a cultura é o “fator mais importante” para atingir a industrialização. “Isso inclui como as pessoas encaram seu trabalho, família, educação das crianças e acumulação de riqueza”, disse.

    “Pode soar racista diferenciar o desenvolvimento baseado em cultura”, escreveu. “Mas, depois de ter morado no Brasil, você descobre a resposta. Os brasileiros não estão dispostos a ser tão diligentes e trabalhadores como os chineses. Nem valorizam a poupança para as próximas gerações, como fazem os chineses”, indicou. “Ainda assim, eles exigem os mesmos benefícios e bem-estar dos países desenvolvidos”, disse.

    “A diferença fundamental entre o Brasil e a China está no fato de que a cultura no Brasil faz o país inapto à manufatura”, escreveu. “A falta de manufatura não pode levar à industrialização e, finalmente, torna o desenvolvimento sustentável algo impossível”, alertou. “Como resultado, a economia brasileira apenas depende das exportações de matérias-primas e commodities. Em outras palavras, os recursos abundantes limitaram o desenvolvimento da manufatura no Brasil”, insistiu.

    Para ele, o desenvolvimento sustentável da economia brasileira “dependerá em parte das instituições, mas acima de tudo de tradições culturais locais”. Em sua avaliação, o NYT peca ao comparar os dois bases sem um “conhecimento completo de suas tradições e culturas”.

    Gang admite que a China tem “problemas e desafios”. Mas aponta que, desde a abertura de seu país, “é a cultura chinesa que foi mantida contra as flutuações econômicas”. “Com o tempo, o desempenho da economia chinesa formou uma curva ascendente, e não em queda, por conta de a China sempre encontrar soluções diante de flutuações”, escreveu.

    Para ele, o processo de abrir o potencial do povo chinês “é irreversível” e a única questão é como atingir esse potencial de forma plena. “Se uma pessoa quer aprender sobre o futuro chinês, precisa saber como o povo chinês aprende, trabalha e vive”, completou.

    Polêmicas

    Essa não é a primeira vez que um jornal do regime comunista chinês ataca o Brasil. Logo apos a vitória de Jair Bolsonaro nas eleições presidenciais, editoriais de meios de comunicação em Pequim mandaram mensagem ao novo governo, que havia criticado a China durante a campanha eleitoral.

    No China Daily, também controlado pelo governo, o alerta era de que criticar Pequim “pode servir para algum objetivo político específico, mas o custo econômico pode ser duro para a economia brasileira, que acaba de sair de sua pior recessão da história”, afirmou, em editorial. “Ainda que Bolsonaro tenha imitado o presidente dos EUA ao ser vocal e ultrajante para captar a imaginação dos eleitores, não existe razão para que ele copie as políticas de Trump”.

    Há também, desde o mês passado, uma percepção entre os diplomatas chineses de que o futuro chanceler brasileiro, Ernesto Araujo, dará uma atenção especial às relações com o governo americano de Donald Trump.

    Numa tentativa de manter boas relações, o Partido Comunista de Pequim convidou membros do partido de Bolsonaro para uma visita à China. No último dia 15 de novembro, a embaixada da China no Brasil enviou uma carta abrindo convite para receber uma delegação de dez membros do PSL, no que foi interpretado na diplomacia nacional como um gesto dos chineses para tentar se aproximar do novo governo brasileiro. O convite não foi aceito.

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    • Nisso eu tenho que concorda com os Chineses, inclusive o que eles mencionam é algo que eu sempre costumo defender, em última analise a economia e a prosperidade de um pais vem da cultura do seu povo. Por isso o Reino Unido e a Alemanha, por exemplo, são economicamente mais saudáveis que a França. Claro que não é apenas isso, mas a cultura ao meu ver é um fator importantíssimo e boa parte do declínio da Europa ao meu ver vem dai, a cultura social-democrata.

      É só ver o Governo e a população chinesa, o Governo tem um gasto público que não chega a 30% do PIB (no brasil passa de 40%), carga tributária de cerca de 25% do PIB e a população chinesa, que é tão pobre quanto a brasileira, tem uma taxa de poupança absurdamente alta.

      Em parte os chineses tem razão mesmo.

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    • Eu até acho que temos um fator cultural que dificulta nosso desenvolvimento.
      Mas esse texto chinês é para lá de fraco.
      Brasileiros não exigem nada do governo se formos comparar a carga tributária que temos aqui.
      Brasileiros trabalham muito. O problema é que muitas vezes da forma errada. Aí perdemos competitividade.
      E falar que o Brasil é apenas um produtor de commoditie é desconhecer o país. Somos sim exportadores de commodities, mas temos um mercado interno razoavelmente bem atendido pela produção industrial local. O problema é que as proteções criaram uma industria pouco eficiente.
      Enfim, texto fraco e bem nacionalista dos chineses.
      Segue o jogo.

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      • Concordo com você Antonio Duarte.
        Essa matéria é totalmente preconceituosa com o nosso país.
        E de fato o autor desconhece o nosso país.
        Estamos na lista dos países mais ricos em valor, olhando o patrimônio que temos reservas e potenciais.
        O fato de não transformar isso tudo de uma vez em moeda não significa que sejamos atrasados, significa que temos outra ideia do que seja um bom país para se viver.
        Uma coisa é fato o estilo de trabalho chinês eu não quero pra mim e nem para minhas gerações futuras, eles trabalham daquela forma pois não tem opção, já que não possuem matéria precisam trabalhar na transformação da matéria vinda de outros cantos do mundo.

        Resumindo é um artigo de birra por estarmos nos aproximando da América do norte, e colocando o pé no freio no que se refere as compras que os chineses queriam fazer aqui dentro.

        Trocando em miúdos:
        Somos os donos dos campos de mandioca, e eles tem uma ou duas casas de farinha, eu prefiro continuar com os campos e se necessário for eu faço um puxadinho e produzo a farinha.
        Mas nunca jamais venderei um campo para os escravos da china que só possuem moeda e casas de farinha.

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    • A burocracia comunista que domina o aparato do estado e repressão na China, não saciada com a escravização do povo chinês quer também escravizar o povo brasileiro e para isso planta notas na mídia mainstrem . O povo brasileiro é muito trabalhador sim e não será escravizado e explorado para enriquecer plutocratas tirânicos.

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    • ” … Não está disposta a trabalhar que nem os chineses … “
      Não estamos dispostos a ROUBAR PATENTES que nem os chineses, nem implantar o comunismo aqui, isso sim. São uns bobões – nào tme ligação histórica alguma como continete e ficam querendo dar pitaco! Que venham os exercicios e manobras de treinamento entre as forças armadas EUA/BRASIL/COLOMBIA … Na internet está cheio de documentários sobre as cidades FANTASMAS deles, do falso capitalismo. Deem uma olhadinha no canal “China Uncensored” do youtube.

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  9. Câmara aprova projeto que aumenta multa para quem desiste de imóvel na planta
    Angela Boldrini – BRASÍLIA
    Valor pago à incorporadora aumenta até 50%; texto vai para sanção presidencial

    A Câmara dos Deputados aprovou nesta quarta-feira (5) o projeto que aumenta a multa para quem desiste da compra de imóvel na planta.

    O texto vai à sanção presidencial.

    O principal ponto do projeto aumenta para até 50% do valor pago à incorporadora para o consumidor. Hoje, esse valor fica entre 10% e 25%.

    De acordo com o texto aprovado, em caso de rompimento de contrato por desistência, o consumidor deverá receber o valor investido de volta da incorporadora, mas a multa pode chegar à metade do valor pago se o empreendimento for construído em regime de patrimônio de afetação —o mais comum no país.

    O intuito do patrimônio de afetação é assegurar a continuidade e a entrega das unidades em construção aos futuros donos dos imóveis, mesmo em caso de falência da construtora.

    Em empreendimentos construídos fora desse regime, a multa fica em até 25%, além da comissão de corretagem.

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    • O projeto estabelece prazo de 180 dias de atraso sem multa para construtoras entregarem o imóvel ao comprador. Passado este prazo, o comprador tem direito à restituição do valor pago, além da multa pactuada no contrato.

      Os deputados mantiveram as emendas feitas pelo Senado em novembro, que fizeram alterações de redação e trouxeram detalhes para dar segurança jurídica nos contratos.

      A principal mudança em relação ao texto votado em junho na Câmara estabelece que os contratos precisam ter um quadro-resumo com as condições das negociações.

      Este quadro deve conter informações como preço, taxa de corretagem, forma de pagamento, índice de correção monetária, taxas de juros e as consequências da quebra de contrato.

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      • Sou a favor. Tava precisando mesmo de uma regra clara e que olha para os dois lados. Agora com a regra, o comprador vai ter que decidir com calma. Não vai mais sair comprando na euforia e depois pula fora ferrando todo o sistema. Se tem duvida se vai perder o emprego…não compra. Se tem duvida que não vai conseguir bancar…não compra. Isso vai melhorar e muito o mercado como um todo.

        No curto prazo pode ate haver diminuição nas vendas. Ou seja, vai brecar antes de deslanchar o setor. Isso é sadio.

        Houve um aumento na transparencia para o comprador tb.

        Agora o que ferra tudo aqui no Brasil é ja virem a publico falar que o comprador pode ir na justiça pra barrar a lei. Isso é um absurdo total. Mas….Brasil é Brasil. Aqui nunca a gente já viu tudo. Somos criativos ao exagero. Por isso amo essa nação. Se assim somos o que somos…imagina se fossemos melhor e mais evoluidos: Seriamos a maior potencia do Mundo!!!

        Valeu!!!

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      • Gama

        também sou a favor e acho que a ideia da criação de um ‘seguro’ que preserva-se ambas as partes numa eventualidade iria ajudar muito hein…

        agora o ‘problema’ não é o cidadão que compra 1 apto pra moradia e fica desempregado no meio do caminho… esse o seguro ou a renegociação ainda pode salvar

        o problema é o especulador que compra 3, 5 aptos pensando em vender já no dia da compra… e depois toma uma invertida do mercado, os preços caem e ai quer dar uma de “espertão” e receber 100% de volta… ahh sorry

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