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2.459 comentários sobre “Fórum de FIIs

  1. De 30/11/2015 para 30/11/2016 aumentei em + ou – 30% o valor investido, ainda teve a valorização das cotas, e a renda tb aumentou + ou – em 30%, um golinho a mais até, achei que ia cair com a previsão de vacancias, mas por enquanto esta mantendo. Será que a vacancia maior ficou para 2017?

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    • interessante…
      IFIX sobe 46% indo de 1300 pra 1900 e o cara parou de comprar nos 1350 por estar “tudo caro demais”.
      IFIX recua 3,5% vindo de 1900 pra 1835 e o cara comemora “como é bom estar líquido numa hora dessa”
      Q beleza!

      Brasil-sil-sil

      Curtido por 2 pessoas

    • Moçada tô falando do aperitivo não de fiis, os fiis vem logo em seguida pessoal não tenham pressa moçada, ri melhor quem ri por último não se esqueça, Bbse 26,38 só uma amostra e vou comprar mais em janeiro a 19 pode escrever aí quem quiser, fui

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      • Sinceramente é muita ingenuidade pensar q eu comprasse fiis numa hora dessas, onde renda variável começa desaba, depois outra posto quase todos os dias q venho vendendo e vendendo, compra muito raramente, minhas compra foram só o cai ou O q tiver preço de janeiro p traz, algumas fogem disso mas é apenas compra e venda rápida quando mesmo estando alto cai muito, exp. Bbrc veio a 100 101 a pouco tempo comprei e vendi tudo depois dos 110, comprei Cbop por ter preço antigo, dizer q ele tem risco, e qual não tem, Bbpo pessoal achava o bicho da goiaba, o inquilino tá fechando agência gente, quer mais o q, comprei também nslu tava 2xxxx caiu eu compro, único fii q venho comprando com intenção de segurar e defender uma possível tendência de estabilidade nos fiis e não cair mais é Cxri, aí eu conto tudo não tenho nada a esconder, Aproveitando gostaria de perguntar ao Tetz o q ele acha de Cxri um fiis q ele elogiava muito e até tinha bem ele em carteira, qual seu racional para esse fiis q eu compro por acho um fiis legal um misto de papel com tijolo e outros, da pra se ter vários fiis q talvez até vendemos um pouco antes mas se recupera através de Cxri, diz a chef, outra coisa vamos brincar daquela brincadeira q a gente pergunta sobre um determinado fii aí tu ou outro sabido da um parecer do fii, faz tempo q não fazemos isso eu acho muito instrutivo aquela matéria, seria um momento bom pra avaliarmos como estamos, eu já perguntei o meu CXRI

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      • É q não temos certeza certeza de acertar o fundo bigode, então eu começo comprando e quanto mais cai mais eu aumento posição no ativo, aí vendo só quando estoura de novo, mas me fale um racional seu bbsem56 fiquei interessado?

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    • Parem de tentar prever o futuro como se fosse fácil.
      Acordem, por favor. Estudem.
      Como vejo vieses cognitivos o tempo todo.. Tudo tem lógica, tudo tem roteiro..
      Volta lá na virada de 2015-2016.
      Quero ver quem que previu impeachment, Temer, Brexit, Trump.
      Duvido.
      Parem de tentar adivinhar o futuro. É o primeiro passo.

      Curtido por 4 pessoas

      • Interceptor, não tenho nenhuma estratégia para a opção…simplesmente não faço a mínima ideia de qual seria o valor de BBSE em janeiro. Só estava dizendo que se você acredita que a ação vai para 19 reais, comprando uma opção (de venda) BBSEM56, você ganharia uns 2000%….se minhas contas estão certas.

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      • Volta lá na virada de 2015-2016.
        Quero ver quem que previu impeachment, Temer, Brexit, Trump.

        Bem verdade. Sempre ele, o imponderável. Fiz muita compra de FII naquela época e foi muito arriscado. Poderia ter dado tudo errado e as cotas terem caído muito mais. Só que eu não tinha como prever o futuro.

        Lembro também que fiquei muito bravo porque tinha esquecido uma ordem de compra de CXRI a R$ 750,00 quando ela ainda estava caindo. A ordem ficou no book e foi executada. Se tivesse lembrado teria cancelado a ordem e colocado o azol mais para baixo. Olhando hoje vejo que o “esquecimento” não foi ruim.

        Curtido por 3 pessoas

  2. Poderiam ter reduzido em 0,5% ontem?

    O que levou o COPOM a reduzir “apenas” 0,25%?

    E como isso afeta os FIIs?

    As Rendas? Os Inquilinos? As Locações? Os Revisionais? A Vacância?

    Inadimplência? Lançamentos? Novas Emissões?

    Estaria a queda recente relacionada à essa mudança na percepção dos investidores que o ritmo de corte será mais lento e contido a euforia das cotações?

    Qual a sua opinião?

    Economia derrete e crescem pressões por corte de juros
    A economia brasileira registrou, entre julho e setembro, o sétimo trimestre consecutivo de queda, tornando ainda mais evidente a dificuldade de o país sair da atual recessão, uma das mais longas da história. Analistas defendem que o Banco Central acelere o processo de redução da taxa básica de juros (Selic)

    Curtido por 5 pessoas

    • Preferiram a cautela. Eu acho que deveriam ter acelerado a queda agora e frear quando os juros subirem nos EUA. Outro ponto que baliza uma redução maior (na minha opinião) são os números da inflação, que seguem caindo.

      FII? Em tese não deveria afetar nada. O que está mexendo com a cotação dos FII (pequena queda) foi a elevação dos juros futuros principalmente. Claro que a bela freada do resultado do PIB no trimestre passado (resultado saiu ontem) é um indicativo de que a recuperação foi postergada e a economia se recuperará de forma mais lenta (quem vai querer crescer/investir num ambiente de estagnação).

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      • Caro suntzu400,
        Não apostaria minhas fichas na queda da inflação.Veja que na Venezuela a inflação explodiu…
        Depressão=quebradeira=retração na oferta de produtos.
        De acordo com a literatura, na depressão ocorre uma queda geral de preços…
        No caso venezuelano oferta e demanda se ajustaram com aumento brutal de preços…

        Ou seja,depende da duração da depressão.Concorda?

        Forte abraço a todos!

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      • Márcio Santos é o cenário de Estagflação

        a Estagnação já está ai, mas num primeiro movimento a inflação cede, como agora

        depois vem a necessidade de repasses e ai… ela volta

        Petro já cogita elevar o combustível, acabou de baixar 2 vezes e o litro não caiu… quer apostar que ela sobe e aumenta o preço na bomba?

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      • Olá Tetzner!
        Acho que tecnicamente já estamos numa depressão(> 4 meses queda no PIB).

        Wiki(transcrição):
        Depressão econômica consiste num longo período caracterizado por numerosas falências de empresas, crescimento anormal do desemprego elevado, escassez de crédito, baixos níveis de produção e investimento, redução das transações comerciais, alta volatilidade do câmbio, com deflação ou hiperinflação e crise de confiança …

        Tudo no gabarito…Até a redução das transações comerciais…

        Forte abraço a todos!

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      • Yeap concordo

        e chamara o Armínio Fraga hoje lá… tem Meirelles na berlinda… a fase de namoro do Temer vai terminando

        povo não tem paciência e não vai aceitar retroagir: o faz acontecer ou vai descer do busão também rsrs

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    • Nos fiis de papel
      – Parte das receitas financeiras atreladas ao cdi (que são menos expressivas) sobem
      A outra parte da receita proveniente de ativos atrelados a igpm, ipca, vem menor, já que o corte foi por conta de uma inflação ainda mais ‘sob controle’ que mes passado.

      Nos fiis de tijolo
      – os que tem boa parte da renda atrelada a receita financeira atrelada a cdi sofrem um pouco como agcx que possui 35% de receita atrelada ao índice. Tanto qu a renda já eio menor esse mes, E vai diminuir cada vez mais com a selic

      Nos fiis em geral, acredito que a precificação já embute boa parte da queda da selic. Nao acredito que haja margem para muita subida, haja vista que a queda na selic pode nao vir na velocidade que todos estavam esperando e que fez os fiis subirem em tão curto periodo de tempo.

      Nos ativos atrleados a cdi em si, talvez possa ser ahora de migrar pra ativos de longo prazo que protegem da inflação como ntnb’s e aproveitar os ujros compostos e as axas que melhoraram.

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    • previsões apontam ipca abaixo de 6% em 2017
      Partindo desta premissa, temos uma taxa de juros reais bem gorda ainda!!!
      Esta margem aumentou muito nos últimos meses.
      Consequentemente, as aplicações que conseguem alongar esta SELIC estão levando o dim dim da praça.
      FIIs trabalham com renegociações na reforma dos contratos, vacâncias ainda fortes em 2017 e queda do IPCA no cenário para 2017.

      Curtido por 2 pessoas

    • Eu acho q foram audacioso, eu teria ficado quietinho, quanto a nós aqui veja q estamos melhores q Itaú, bradesco, em fim setor bancário todo está perdendo para fiis de papel, olha os fiis em alta e os bancos em baixo, faço a comoração por q sempre achei fiis de Papel um tipo de atividade similar a dos bancos, será q eu estava errado? Por que estão indo em direção opostas? Alguém saberia dizer

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    • Tetz, aproveitando o assunto vc saberia me informar o por q de Bbse estar como se tivesse levado um soco do maictaysom, eu estou sem almoço até agora comprando e comprando, acho q vou parar, tá igual vc disse esses dias subiu muito agora quando cai um pouco mais no automático a gente compra muito né

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    • Rodrigo esquece essa porcaria da bovespa, eles conseguiram piorar o q já não prestava ou fizeram de propósito p esconder informação de investidores q é mais o e tá parecendo, tenta no blog tem quase tudo

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    • Afinal o q é isso se não for algum esquema para burlar informações dos investidores. Isso é inacreditável nos dias de hoje, a padaria q eu frequento, me manda informações o dia inteiro, sai lua de mel, hoje teremos pastel com caldo de cana depois das 15horas, essa semana recebi via imail e zap q vão estar assando leitoa esse final de ano, veja alguém pode ter coragem de rir mas seria brincadeira se não fosse trágico, tão perdendo p padaria do interceptor, isso parece gozações mas não é. Temos notícias de tudo na padaria e nada da bovespa VERGONHA BOVESPA

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      • Interceptor, não existe esquema nenhum…as URLs estão lá nas páginas referentes aos FIIs na Bovespa…é só copiar e colar no navegador. Concordo que o site seja ruim, mas não significa que estão escondendo informações de forma proposital.

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      • Bigode eu não consigo mais ler um relatório, já tentei não consigo, concordo com o benfadado, pode até ser q tenha jeito mas eu não consigo é isso é pra eu e os q não dominem muito bem a informática não conseguirem, outra coisa se alguém souber como ver um relatório ensina aí passo a passo por favor

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      • Certo Interceptor. Vamos lá:
        1) Na página da Bovespa, ir até a área:
        Produtos Listados a vista e derivativos Renda variável Fundos de Investimentos FII FIIs listado;
        2) Escolher o FII de interesse;
        3) Na página do FII, em plantão de notícias, escolher o tópico de interesse (ex.: Relatório Gerencial, Aviso aos Cotistas, etc) e clicar…vai abrir uma janelinha, tipo pop up;
        4) Na janelinha, vai aparecer um endereço na primeira linha…basta dar ctrl C e crt V nele e colar no navegador.

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      • Grande bigode valeu pela tentativa, vou tentar mais tarde pois parece q tá até com problemas na página. Mas só p adiantar eu faço mais ou menos isso só q o relatório q aparece é velho antigo só, Bbfi por exemplo sai rigorosamente todo mês no mesmo dia, desde q mudou não tenho visto mais, se não me engano o mais jovem é fevereiro ou março, mas vou continuar tentando se conseguir te falo ilustre, por hora obrigado

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  3. Tetzner em REVISTA – Dezembro/16 – Ed 55

    tetzner-em-revista-capa

    Carta ao Leitor

    Mais um ano vai… outro ano vem e tudo se resolve, no ano que vem🙂

    Brincadeiras à parte preparamos nessa edição de final de ano uma série com artigos dos amigos Git, Trix e AHChaves com a alocação atual de suas carteiras e as expectativas deles para 2017.

    O fechamento da edição vem com o artigo do SunTzu e a confortabilidade da alocação atual, também para mostrar um pouco mais a todos vocês do momento atual do nosso amigo e investidor.

    Eu sei, o ano não acabou ainda mas Dezembro com festas e comemorações passa voando, então antecipamos o final do ano😀

    Blog Tetzner, Junte-se a nós, faça parte dessa família!

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    mini_Tetzner Tetzner

    Nesta Edição:

    • Carta ao Leitor…2
    • O Mês em Revista…4
    • Aviso…5
    • COPOM 2016…6
    • A Carteira do IFIX…7
    • Artigos do Mês…9
      • Alocação atual e expectativas 2017 por Git *…10
      • Minha Alocação e Expectativa 2017 por AHChaves *…12
      • Alocação atual e expectativas 2017 por Dagoberto Corrarello *…16
      • FII – A Confortabilidade da Minha Carteira Por “Sun Tzu” *…17
    • Matriz dos FIIs do Tetzner…19
    • Tetzner Range…20
    • Resumo dos FIIs…22
    • Nota…24

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    • Hummm “DILIÇA” !!!😀

      Eu estou achando que vem um FII EZTC11 ai moçada!!!

      Eztec (EZTC3): Focada em incorporação de imóveis para as rendas média, média-alta e alta, a cia vai diversificar a atuação a partir de 2017.

      A companhia avalia criar empresa de propriedades comerciais para renda com aluguel e vai lançar, na cidade de São Paulo, dois projetos para o Minha Casa, Minha Vida, no próximo ano.

      Ontem, o fundador da EZTec disse que a incorporadora estima, em sua programação, lançar mais em 2017 do que neste ano. O empresário pondera que os lançamentos dependem de a EZTec manter seu caixa. No Minha Casa, Minha Vida, a EZTec tem três projetos em desenvolvimento e deverá lançar dois deles em 2017.

      De acordo com o vice-presidente, a cia vai baixar preços de imóveis e reduzir margens, no próximo ano, para fazer “venda forçada”, principalmente em imóveis para a média renda.

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    • Positivos
      XPCM pagando + por causa do reajuste, e nada da petro sair… Pra tristeza de alguns.
      BBPO mesmo rendimento e nenhuma agência entrou nos cortes do BB(por enquanto).
      BCRI sem comentários… Mantendo a renda em R$1,17

      Neutros

      JSRE caiu R$0,04 creio que por causa de R$0,01 do imóvel devolvido no RJ mais queda rendimentos da carteira de fiis. Tem que esperar o relatório…
      FIIP caiu também mas por causa da contenção de 5% pra reserva.

      Negativos
      Vrta caiu de R1, 37 pra R$1,18 o que pra mim foi uma grande queda… Esperando relatório

      Curtido por 4 pessoas

      • Conejo, Os rendimentos de KNCR11 e VRTA11 desse mês respondem sua pergunta…

        Fundo de papel adquiridos a 1,20 do VP como hoje em dia é grande chance de trolha… Existirá sempre um imã os puxando pra perto do Valor patrimonial… Mas o mercado insiste de tempos em tempos a exagerar… kkk

        Na compra de R$15,00 acima do VP, pode vir a jogar no lixo mais de 1 ano de distribuição por simplesmente falta de paciência…

        Numa outra visão, que vale para fundões como KNRI11, BRCR11 e HGRE11 ativos que não repassarão a inflação tão cedo e o mercado insiste em dar prêmios…

        Vida que segue, falta de avisos, não foi… Vivemos no pais da renda fixa e ele renumera mto bem a paciência… kkk

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      • O ecrylo colocou bem a questão. Definitivamente temos taxas de inflação em queda (em alguns casos como o IGPM de novembro foi até deflação). É natural que os resultados venham menores, principalmente para os papéis. Eu não reclamo. A inflação é um mal invisível que artificialmente infla seus ganhos. Por exemplo, gosto de investir em taxas do TD com 6%+IPCA. Se a inflação for ZERO eu recebo 6% livre!

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      • Também depois da onça morta, todo mundo e qualquer um pode pisar no rabo dela, população quebrou, ninguém tem dinheiro pra pagar escolas, aluguel, plano saúde, se vestir, resumindo pode cortar juros q não havera consumo, o q haverá é escolas, serviços, lojas, e principalmente aluguéis despencando, q pra nós é um pé no s.. um amigo meu renegociou um aluguel de uma kitnet hoje de 1150 p 900 reais, e a imobiliária chegou dizendo em corrigir pelo índice normal de manhã à tarde já fechou por isso q mencionei, outro detalhe ele só permaneceu por motivos de não ter q se incomodar com pintura q teria de fazer para entregar o imóvel e incômodos com burocracia de um novo contrato mudança etc, Se não tinha coisa melhor por 800 , 850, conto assim Tetz nos mínimos detalhes por que tá quentinho o acontecimento e acho proveitoso esses detalhes pois é o q veremos, ou volto a dizer imóveis de fiis não tem dessa coisas, o inquilino não é do Brasil ou existe alguma mágica ou coisa parecida q impeça de seguir no mesmo caminho de um imóvel físico

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  4. PIB do Brasil recua 0,8% no 3º trimestre de 2016
    É a sétima queda seguida nessa comparação, segundo o IBGE.
    De janeiro a setembro, recuo é de 4%, o maior da série para o período.

    Qual a leitura dos amigos?

    Como essa informação poderia influenciar o mercado imobiliário e por tabela, os FIIs?

    Curtido por 2 pessoas

    • Tetzner

      Ontem, assisti uma palestra do Gustavo Loyola, ex-BC, onde apresentou o cenário do 1 tri zerando o PIB negativo, porém, nada animado com as perspectivas duras e os desafios, no máximo 1,5% de crescimento do PIB, “SE” aprovarem o mínimo nas reformas… Se tudo der certo, chegamos ao fundo o poço!! Vc acha que tudo vai dar certo???

      Curtido por 4 pessoas

    • Tudo foi discutido, avisado, estudado e mostrado aqui nesse blog.
      Muitos comprando “vacancia” achando que em 1 ou 2 anos volta tudo ao normal.
      Vai não! Vai demorar uns 4-8 anos pra voltar a ter o mesmo PIB de 2013.

      Eu continuo minha estratégia de investir em títulos, Cris, CDB, LCI, etc…

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      • Leonardo M.

        Eu fui um dos que achavam que a vacância seria de 1-2 anos. Isso lá em janeiro de 2015 quando o governo (da Dilma) veio com uma série de medidas de ajuste fiscal.

        Revi totalmente a minha estratégia no meio daquele ano e mudei completamente a minha carteira. O resultado está no artigo da revista do Tetzner desse mês.

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      • Bom não é. Mas já está em linha com o que o mercado esperava.
        Agora é lutar para parar de cair e estruturar o país para recuperar aos poucos. O ponta´pé inicial foi dado ontem com a votação da PEC que limita os gastos.
        Várias postagens aqui (principalmente o VIP) e vários especialistas falando que a recuperação iniciará final de 2017/ 2018. Até lá, nossos FIIs vão sofrer bastante. Então, pra 2017, apenas compras pontuais e com ciência de que irá demorar pra melhorarem os rendimentos.
        Mais do que nunca o trinômio qualidade do empreendimento/localização/gestor contará muito pra mim.

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      • Ao meu ver, durante o governo anterior, nos parecia que a coisa estava muito ruim, mas na verdade os números eram falsos e a coisa estava ainda pior. Agora vemos que a situação está muito ruim…ou seja, houve uma melhora relativa. Não se pode esperar a cura para 13 anos de PT em alguns meses.
        Olhando para a PEC do Teto, Novo BNDES, Nova Petrobras…isso seria possível com o PT no poder?

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  5. SENHORES.
    Teriam uma opinião do índice IFIX nos três últimos ano, apresentar sempre queda, a partir do mês de Julho de cada ano?
    IFIX 2016 2015 2014
    Janeiro -6,11% -0,19% -6,74%
    Fevereiro 2,88% -1,59% 3,77%
    Março 9,16% 3,67% 0,42%
    Abril 4,61% 1,47% 1,10%
    Maio 3,74% 3,03% 1,37%
    Junho 1,60% 0,70% 1,34%
    Julho 5,97% -0,86% 1,57%
    Agosto 1,79% -3,96% 0,26%
    Setembro 2,77% 2,12% 0,59%
    Outubro 3,85% 1,57% -1,34%
    Novembro -2,70% -3,00% -2,92%
    Dezembro -6,11% -1,82%
    Acumulado 30,23% -3,58% -2,76%
    Se plotarem um gráfico, poderão ver. Não conseguir inserir o grafico aqui.

    Ou é mera coincidência??

    Curtido por 3 pessoas

  6. O Imponderável

    Há pouquíssimo tempo tínhamos cotações em alta, expectativa de quedas abrutas da taxa de juros e inflação dando sinais de enfraquecimento.

    Estamos às vésperas de outra decisão do COPOM, a inflação dá sinais claros de arrefecimento, enfim tudo colaborando para que as cotações continuassem seu movimento de elevação… mas, elas tem caído nos últimos dias/semanas.

    O que mudou?

    Curtido por 5 pessoas

    • É que o tal “Senhor Mercado” é um camarada meio esquizofrênico. Num minuto sofre um ataque de “pânico” terrível, noutro entra em um “euforia” descontrolada. Para conviver com “ele” tem que estar atento a estas “crises”.

      Às vezes “nada mudou, mas tudo muda…”

      Curtido por 6 pessoas

      • Vou tentar Tetzner, mas quando está numa dessas “crises” ele não ouve ninguém….rss

        Mas de fato, aqui no blog (nos fóruns e discussões) temos uma boa amostra de um “extrato” do mercado sim. Aqui tem uma boa representação da parcela PF do mercado, nos falta os “institucionais” aqui.

        Em tempo, objetivamente, sobre a sua pergunta: “O que mudou”?

        Na minha opinião , foi a alteração da curva de juros futuros que se alterou após a eleição do Trump. POr mais que não gostemos, as cotações dos FIIs segue as expectativas de juros futuros da economia.

        Curtido por 3 pessoas

    • acho que o mercado esperava que as quedas seriam mais bruscas, da ordem de 0,5 pontos ou mais
      Além disso, a vacância no mercado de RJ já supera os 30%, com previsão de que supere os 35% com as devoluções, rescisão de contratos e imóveis sendo entregues. O que iá competir ainda mais com os imóveis já existentes.

      Em sp, estamos em 25%, que eve-se recuperar um pouco mais rapido que RJ.
      No entanto, ainda há expectativa de que o fundo da vacância ainda nao foi atingida.

      Além disso, parece que os investidores estão entendendo que mesmo recbendo 0,6 ou 0,5%, estariam recebendo mai doque em imóvel físico.

      Abs e bons investmientos

      Curtido por 2 pessoas

    • Meu sentimento é de que enquanto a inflação está diminuindo, outros dados econômicos permanecem ruim e as reformas do governo estão demorando para se concretizarem. A confiança na economia e no governo oscila ao sabor das novas notícias econômicas, o que parece causar um ciclo de retroalimentação positivo ou negativo. Minha opinião é que estamos passando por essa baixa de confiança.

      Curtido por 3 pessoas

      • “O entusiasmo pós “empeachment” perdeu força e dúvidas começam a pairar sobre a recuperação econômica”
        Dentre “otras cositas mas” no from interno e externo donde qualquer brisa lá fora pode se transformar em tempestade aqui dentro, maaas nem precisamos de ajuda externa, nós mesmos já nos enrolamos bastante sozinhos, notoriamente alguns setores de nossa sociedade que se esforçam ao máximo para que nosso país de errado.

        Curtido por 3 pessoas

    • seis meses atrás o cenário era de taxas de juros baixas no mundo inteiro no médio prazo. Fundões e tubas tentaram travar juros reais por aqui. Agora, com Trump lá, o cenário de juros baixos já perde o sentido. O que era uma boa taxa real ontem, deixou de ser hoje…

      Curtido por 3 pessoas

    • O que mudou é que a economia real vem perdendo o fôlego…
      IBGE alerta que a sazonalidade este ano está descolada. Ou seja, não se verifica o aumento de postos de trabalho. Em uma época em que o emprego deveria ter o tradicional aumento sazonal para as festas de fim de ano…
      Esse dado dá bem a noção do tamanho da recessão…
      Eu mesmo trabalho em shopping e tradicionalmente, este deveria ser o momento de abertura de novas lojas.
      Mas o que observamos é o fechamento de muitas lojas tradicionais não é mais a loja com 2 anos de fundação que está fechando.São negócios tradicionais que perderam totalmente sua economicidade dada a conjuntura.
      Forte abraço a todos!

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      • Marcio santos muito bem detalhado sua visão real dos fatos q realmente está se passando no Brasil neste momento, eu estou passando e sentindo na pele tudo isso q vc acaba de relatar, é exatamente bem assim mesmo. E também não estou gostando nada dos rumos q as coisas estão tomando não. Como procuro sempre tentar imaginar um pouco mais à frente para não ser pego de surpresa, já estou conseguindo enxergar coisa adversas num sentido de aprofundamento do caos, já está pior q eu pensava, o ano de 2017 promete, enquanto esse governo com essa equipe econômica ficarem cometendo erros de agravamento da crise e se escondendo atras de pec, reforma da previdência repartição aumento de impostos achando q isso vai adiantar de alguma coisa estamos assistindo o gigante Brasil naufragar como se fosse aquele enorme cruzeiro chato costa Concórdia e o próprio titanic, e alguns todo santo dia batendo na mesma tecla, culpa da Dilma culpa da Dilma, até acho q sim, mas não resolve ficar lembrando quem danificou o casco do navio e sim tentar consertar o mais rápido possível antes do naufrágio. Outra coisa é chamar eu e o mundo de pessimista achando q isso muda alguma coisa, como se o fato de eu estar vendo as coisas piorando desde 2 anos atras venho relatando exatamente certo, é culpa minha é por que eu estou falando q está acontecendo, é como se a culpa fosse minha, a realidade é a realidade e ninguém muda uma vírgula da realidade.

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      • Quanto pessimismo por aqui heim !! Afff !!
        Não eh o fim do mundo não. O país já esteve bem pior e saiu do atoleiro….
        Boom ou crise trazem oportunidades…. não vejo ninguém discutir isso por aqui…
        Momento eh ótimo p.e. para se comprar terrenos para futuros empreendimentos…. ou ótimos imóveis à preço de ocasião.
        Pessimismo exagerado pode cegar para as oportunidades….

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    • Salve tetzerianos.
      Como conhecimento do público nenhuma novidade por aqui .
      Como dito anteriormente estrago na política economia se revelou algo colossal, uma política econômica montada em cima de vícios da constituição de 88, tal situação foi agravada pela gestão populista do governo nos últimos 16 anos.

      O pior é observamos países supostamente desenvolvidos como EUA e alguns do velho continente europeu adotando mesmo discurso nos últimos anos , jogando dinheiro a rodo na economia e manipulando preços artificialmente.

      Uma crise estrutural é vai muito além da capacidade de resolução dos economistas e governo, já que todo cerne da questão é moral, cultural e até mesmo intelectual.

      Não se pode montar um castelo robustos em cima de areia movediça, pois ao menor sinal de tensão na estrutura este ira chafurda na areia.

      Não se pode ignorar matemática e muito mesmo ludibriar números e estatísticas, nossa situação é grave, demanda ações de médio longo prazo.

      Não tomem decisões ao sabor das tensões : Lembre-se já foi muito pior !
      Quem viveu anos 80 sabe do que estou falar, mas de forma alguma serve como parâmetro para taparmos olhos para questões fundamentais.

      Aos governos mundo a fora fica lição que ao se ignora leis empíricas da matemática a realidade batera na porta mais cedo ou mais tarde.

      Não adiante viver de ideologias falidas e visionarias dos século passado, não importa quanto políticos tentem prometer, o máximo que podem fazer é não atrapalhar processo de criação de riqueza.

      Ao caro amigo interceptor: Relaxa interceptor se tu ficar com esta pilha de nervos operando em bolsa mais tarde ou mais cedo pode por tudo a perder.

      Tranquilidade Brasil não é para amadores, faz parte da volatilidade do mercados emergentes , se ficarmos afetados emocionalmente toda vez que a bolsa cai ou sobe ficaremos loucos.

      A situação é muito simples o fundamento comporta o preço? se sim compra
      Se não renda fixa o resto é balela expectiva que pode vir a se confirmar ou não, investidor experiente compra fundamentos.

      Não entre na pilha de tentar prever o futuro! no Brasil até passado é incerto quem dirá o futuro.
      Se tu tem capital grande em bolsa faça hedge em sua carteira com renda fixa e ativos no exterior já que a correlação é inversa.
      Quando aqui estiver ruim o capital especulativo vai para países desenvolvidos e quando estiver ruim lá vem para emergentes.

      Relaxa interceptor!
      Vou mandar um suco de maracujá para ti KKK

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      • Pegando o gancho do que disse o Márcio sobre Shoppings, não seria esse um ramo também afetado pela tecnologia, assim como os bancos (como já discutido em exaustão aqui no blog)?
        Digo isso pq eu msmo nos últimos anos faço mais da metade de minhas compras online, e isso sem contar que nas lojas físicas quase sempre o preço dos produtos é superior ao das lojas virtuais.
        Isso foi algo que meu veio à cabeça há algum tempo, e é o que me faz pensar antes de entrar em algum fundo de shopping. Obviamente que há outras variáveis, mas acho que esse fato não é algo que pode ser desconsiderado.
        O que o pessoal acha sobre isso? Pode ser algo a se tornar preocupante no curto ou médio prazo?

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      • Lucas

        Sim e Não… explico

        Alguém aqui vai na agência para passear? almoçar? não… no máximo tomar um cafézinho com biscoitos (bolachas para os paulistas kkk)

        Enfim, o shopping sente muito a concorrência do comercio eletrônico e muito lojista já sentiu isso, com a redução de áreas de algumas ancoras e até o fechamento de outras; mas vai sempre ter o viés do passeio, de pequenas compras, cinema e até do supermercado integrado em alguns casos.

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      • já nos shoppings eu vejo muito o contrário, fazem promoção, eventos, distribuem brindes, fazem aquelas áreas para atrair a criançada, distribuem doces, usam estacionamento para eventos… teve um que colocou até circo no estacionamento, Kart Indoor … ou seja, ele estimula a pessoa a ir, porque indo ela acaba consumindo algo

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      • Realmente Tetzner, tem outros atrativos no Shopping que Agências Bancárias não oferecem. Mas acho que ainda assim pode influenciar um pouco, pq o consumo diretamente nas lojas tende a diminuir com essa expansão de lojas virtuais, e à medida que o povo vai tendo mais segurança em fazer compras online. Hoje em dia acho que ainda é pequena a parcela da população que aderiu a isso, mas, com o tempo, na minha opinião, isso tende a se expandir. Abraço!

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    • Simples, o encanto acabou e a economia real não decola nem rezando. Nosso governantes têm prioridades diferentes das nossas e isso ficou bem claro nas últimas semanas.

      Eu mesmo começo a considerar a hipotese de baixar as portas, depois de 25 anos no ramo. O “picole de chuchu ” baixou um decreto aumentando em 100 % o ICMS no meu ramo ( revenda de automoveis ) a partir de 01.02.17. Para quem passou o ano com a cabeça na linha d’agua, foi o tiro de misericórdia. Muita imbecilidade neste momento, chega a ser surreal.

      Boa noite a todos

      Ike1968

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      • Ike 1968 já participei desse ramo a 20 anos, deve estar difícil mesmo. É sobre isso q falo, de as coisas estarem se fechando a tal ponto q chegaremos a um ponto em q vais ser muito difícil mas não impossível a recuperação. Outra coisa tenho vários meios de sobrevivência, é um deles os investimentos eu estou satisfeitíssimo nunca me dei tão bem, o resto não acaba só fica ruim, agora não posso deixar de lamentar de ver alguns negócios e muitos amigos se darem tão maus e passarem por tanta dificuldade como estão passando, é só isso, volto a esclarecer, diante da diversidade de atividades não está bom não mas muito longe de eu estar em apuros, principalmente nos investimentos nas carteiras tô maravilhado, agora temos q sair às ruas às vezes, dependemos de outros serviços, vivemos aqui é não queremos ver um caos se instalar no país, só um exemplo eu tive dois inquilino roubados em assaltos no seu estabelecimento em menos de sessenta dias a ponto de comprometer o pagamento do aluguel, é apenas um simples exemplo,

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      • Interceptorfii19,

        Sim , chegamos a uma situação lamentável. A expectativa é que venha a melhora em 2 ou 3 anos, mas muita gente não vai sobreviver até lá, ou vai desistir.

        Sendo muito honesto, atualmente é mais negócio viver de investimentos do que trabalhar, gerar empregos e pagar impostos absurdos. Ainda não jogamos a toalha porque muita familías dependem do meu negócio para viver, mas depois dessa estupidez do Alckmin vai ser bem difícil continuar. A previsão da Fenabrave é que 10 % das revendedoras independentes sucumbam diante do aumento do ICMS. Vai ser uma nova chuva de imóveis para locação.

        Durma-se com um barulho desses .

        Abs

        Ike1968

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      • Caro Louis,

        Sem dúvida, até meu filho de 16 anos sabe que simplificar tributação e desonerar os negócios geraria mais empregos e mais arrecadação.
        O picolé de chuchu deveria estudar a Curva de Laffer. Chega um ponto que aumentar impostos diminui a arrecadação, mas a cegueira é maior. Dentro dessa mentalidade , não vejo salvação para nossa economia por um bom tempo.

        Abs

        Ike1968

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      • Meu caro IKe entendo muito bem a situação que você esta passando , políticos vivem outra dimensão e não tem conhecimento prévio de regras matemáticas básicas.
        A política como conhecemos nunca foi regida por critério científico, mas sim por conveniência política ou seja ficar torcendo para partido x ou y não muda a questão que decisões são tomadas por ideologia e não por critério técnico.

        O máximo que tu pode fazer em temos de política seria votar no que ira foder menos economia e as contas do estado , não espere muita coisa destes partidos Fabianos esquerda da velha guarda travestidos de pseudos liberais.

        Sobre viver de rendimentos: Infelizmente não vai durar muito pois quem faz arrecadação girar são empresários, se todo mundo deixar dinheiro na renda fixa quem vai produzir, gerar emprego e pagar impostos?

        Infração tende voltar com força já que oferta de serviços cai na contra mão um maior numero de pessoa demandado por tal serviço.

        A qualidade dos serviços também piora, pois o mercado fica concentrado na mão de poucas empresários que tem ligação direta com altos escalões do governo.

        Não desanime , mas se foste você pensaria seriamente em diversificação de receitas e muito provavelmente na época de vagas gordas a qual não chega dura muito tempo em países emergentes , investira fora do país.

        Quando estiver tudo bombado por aqui é hora de mandar dinheiro para fora e investir em outro mercados:
        Não existe interesse em fazer reformas estruturais de longo prazo , mas tapar o sol com a peneira !

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  7. Sobre a economia brasileira:

    “Do jeito que a coisa está é difícil crescer mesmo. Mas não é um problema permanente. Não estamos na situação em que o jogador do time de futebol perdeu a perna. Ele está meio gordo, com problema de alcoolismo e deprimido. Mas tem cura.”

    Armínio Fraga, Ex Presidente do BACEN em entrevista ao Valor Econômico

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