Internacional

REITs

Vivemos em um mundo globalizado e dinâmico,  onde as mudanças e oportunidades estão por toda parte.

Estamos aqui no Blog, sempre ligados nas tendências e a mais recente são as oportunidades de investimento fora do país.

Também buscamos atender sempre às solicitações dos amigos e esta foi com certeza a mais recorrente nos últimos dias.

Global

Vejo fundos de investimento sendo criados, focados no mercado externo, vejo a discussão cada vez mais incidente sobre os REITs ( os FIIs americanos ), vejo uma preocupação cada vez maior com o intervencionismo do governo e grandes investidores optando por ações de empresas em outros países.

São preocupações justificadas?  Saberemos aqui😀

REITS

Se mais alguém tiver interesse por REITs (Real Estate Investment Trust ou FIIs americanos) e puder complementar …

Basicamente são de 3 tipos:

Os de Hipoteca (Mortgage), os de Investimento (Equity REITs) e os Híbridos (uma mistura dos dois).

Mortgage REITs: possuem retornos maiores, devido ao risco maior a que se expõem. Quem lembra da crise recente, as hipotecas são justamente onde o fato explodiu. São equivalentes aos financiamentos, podem proporcionar grandes retornos ou grandes perdas.

Equity REITs: esses seriam os mais próximos que temos em relação aos nossos FIIs, onde o objetivo é a exploração do imóvel para aluguel e obtenção de renda.

Hybrid REITs: Mais ou menos um FII de FIIs de lá, onde ambos os tipos são mesclados, aproveitando o que de melhor cada um tem e tentando minimizar o que há de pior (risco).

o recebimento dos rendimentos também é bem complicadinho; aqui nosso rendimento é isento e divididos em Amortização ou Rendimento. Lá existe um terceiro tipo que separa o ganho de capital ( Rendimento de Aluguel, Amortização e Ganho de Capital ).

o imposto depende da sua renda.

Mais informações:

http://www.investopedia.com/terms/r/reit.asp

http://www.reit.com

http://us.spindices.com/indices/equity/sp-united-states-reit-us-dollar

Tributos Envolvidos

http://seekingalpha.com/article/1233411-understanding-the-taxation-of-reit-distributions

Lista de REITS

http://www.reit.com/Investing/ListofREITFunds/MutualFunds.aspx

Busca de Dividendos

http://www.dividend.com

http://www.dividendchannel.com/slideshows/?slideshow=mreits&page=1

* Contribuição do amigo Eric:

“eu vejo nesse site http://www.dividend.com, como por exemplo o OLP http://www.dividend.com/dividend-stocks/financial/real-estate-development/olp-one-liberty-properties/ tem os rendimentos recentes e para quem paga tem o histórico.”

* Contribuição do XReis:  Top REITs

http://money.usnews.com/funds/etfs/rankings/real-estate-funds  

* Contribuição do Trix

O que qualifica uma empresa como um REIT?

• Invistir em pelo menos 75 % de seus ativos totais no setor imobiliário;
• Deduzir pelo menos 75 % de sua receita bruta de aluguéis de imóveis, juros sobre hipotecas de financiamento imobiliário ou de venda de imóveis;
• Pagar pelo menos 90 % de sua renda tributável na forma de dividendos aos acionistas em cada ano como, resultado, REITs não podem geralmente deixar de distribuir seus ganhos;
• Ser uma entidade que é tributável como uma corporação;
• Ser gerida por um conselho de diretores ou administradores;
• Ter um mínimo de 100 acionistas e não ter mais de 50 % de suas ações detidas por cinco ou menos pessoas.

409 comentários sobre “Internacional

  1. What Are the Benefits of Passive Investing?

    When it comes to investing, it’s a losing proposition to try and be anything better than average. I was recently reminded of this important investing precept when I attended a presentation by Ken French, a noted professor of finance at Dartmouth College.

    “The theory is institutions are smarter than ‘dumb’ individuals and can add value,” said French. “That is simply not true.” His research has found that institutions are no better at trying to beat the market than individual investors. When you pay someone to do better than the market, French told us, “You should expect to lose. It’s really hard to identify the great managers. You are wasting your time and money trying to beat the market.”

    Passive Investing

    If there’s no point in trying to beat the market through “active” investing, what is the best way to invest?: through “passive” investing, which accepts average market returns. You need to reduce expenses, diversify your portfolio into index funds of various asset classes, minimize taxes and exhibit discipline.
    1.Reduce expenses. Passive investing generally costs around 0.20% a year in fees, compared to around 1.35% for active investing.
    2.Diversify into index funds. Simply select an index in the asset classes you want to hold. The inherent strategy of the index will determine when to buy and sell. For example, the inherent strategy of the S&P 500 is to own a fraction of the largest 500 companies in the U.S. Every June, those companies that fell out of the top 500 largest are sold and those that made it into the top 500 are purchased.
    3.Minimize taxes. The limited buying and selling of passive investing tends to reduce investment-related taxes.
    4.Exhibit discipline. Relying on the inherent strategy of an index fund puts some distance between you and buying/selling decisions, making it easier to maintain your investment discipline during market fluctuations.

    You may be thinking that, if “passive” is the way to go, you might as well make things even simpler. Why not just put your retirement money in the bank and forget it? While you can certainly do that, the results may be disastrous. If you want more than just Social Security for your retirement, you need your money to grow.

    Inflation

    Consider this. In 1913, nine cents bought a quart of milk. In 1963, the same nine cents bought a small glass of milk. In 2015, nine cents bought seven tablespoons of milk. Clearly, putting money under the mattress doesn’t work for the long term. The culprit of the declining purchasing power of that nine cents is inflation. The moral of this story is to make sure your money grows at least as fast as inflation.

    That requires investing it. For example, it would require $13 today to equal the purchasing power that $1 provided in 1926. Had you put one dollar in the bank in 1926, you would have $21 today. Having invested the dollar in long-term bonds would give you $132. However, invested in the S&P 500 Index (stocks), you would have $5,386.

    Diversification

    Does that mean you should invest all of your retirement assets in stocks? If you are one year old, probably so. If you are 60 years old, probably not. For most of us, a mixture of index funds that include many asset classes – such as global stocks, global bonds, global real estate and commodities – is the best strategy.

    And research supports the value of diversified passive investing as a long-term strategy. According to a study by Dalbar, Inc., average passive investors earn 3% to 4% more annually than average active investors. Over time, that makes a huge difference.

    Rick Kahler, CFP®, ChFC |November 8, 2016

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    • Quais são os benefícios do investimento passivo?

      Quando se trata de investir, é uma proposta perdedora para tentar ser qualquer coisa melhor do que a média. Recentemente, fui lembrado deste importante preceito de investimento quando assisti a uma apresentação de Ken French, um renomado professor de finanças no Dartmouth College.

      “A teoria é que as instituições são mais inteligentes do que indivíduos” mudos “e podem agregar valor”, disse o francês. “Isso simplesmente não é verdade.” Sua pesquisa descobriu que as instituições não são melhores em tentar vencer o mercado do que os investidores individuais. Quando você paga a alguém para fazer melhor do que o mercado, o francês disse-nos: “Você deve esperar perder.É realmente difícil identificar os grandes gerentes.Você está desperdiçando seu tempo e dinheiro tentando vencer o mercado.”

      Investimento Passivo

      Se não há nenhum ponto em tentar vencer o mercado através de investimento “ativo”, qual é a melhor maneira de investir ?: através de investimento “passivo”, que aceita rendimentos médios do mercado. Você precisa reduzir despesas, diversificar seu portfólio em fundos de índice de várias classes de ativos, minimizar impostos e disciplina de exibição.
      1. Reduza as despesas. Investimento passivo geralmente custa cerca de 0,20% ao ano em taxas, em comparação com cerca de 1,35% para o investimento ativo.
      2.Diversificar em fundos de índice. Basta selecionar um índice nas classes de ativos que deseja manter. A estratégia inerente ao índice determinará quando comprar e vender. Por exemplo, a estratégia inerente ao S & P 500 é possuir uma fração das 500 maiores empresas nos EUA. Em junho, aquelas que caíram entre as 500 maiores são vendidas e as que chegaram ao top 500 são compradas.
      3.Minimize impostos. A compra e venda limitadas de investimento passivo tende a reduzir os impostos relacionados com investimentos.
      4.Exibir disciplina. Baseando-se na estratégia inerente de um fundo de índice coloca alguma distância entre você e decisões de compra / venda, tornando mais fácil manter sua disciplina de investimento durante as flutuações do mercado.

      Você pode estar pensando que, se “passivo” é o caminho a percorrer, você também pode tornar as coisas ainda mais simples. Por que não basta colocar o seu dinheiro de aposentadoria no banco e esquecê-lo? Enquanto você pode certamente fazer isso, os resultados podem ser desastrosos. Se você quer mais do que apenas a Segurança Social para a sua aposentadoria, você precisa de seu dinheiro para crescer.

      Inflação

      Considere isto. Em 1913, nove centavos compraram um litro de leite. Em 1963, os mesmos nove centavos compraram um pequeno copo de leite. Em 2015, nove centavos compraram sete colheres de leite. Claramente, colocar dinheiro sob o colchão não funciona para o longo prazo. O culpado do declínio do poder aquisitivo daqueles nove centavos é a inflação. A moral desta história é certificar-se de que seu dinheiro cresça pelo menos tão rapidamente quanto a inflação.

      Isso requer investi-lo. Por exemplo, seria necessário US $ 13 hoje para igualar o poder de compra que US $ 1 fornecido em 1926. Se você tivesse colocado um dólar no banco em 1926, você teria US $ 21 hoje. Tendo investido o dólar em títulos de longo prazo lhe daria $ 132. No entanto, investido no Índice S & P 500 (ações), você teria $ 5.386.

      Diversificação

      Isso significa que você deve investir todos os seus ativos de aposentadoria em ações? Se você é um ano de idade, provavelmente. Se você tem 60 anos, provavelmente não. Para a maioria de nós, uma mistura de fundos de índice que incluem muitas classes de ativos – como ações globais, títulos globais, bens imobiliários globais e commodities – é a melhor estratégia.

      E a pesquisa apóia o valor do investimento passivo diversificado como uma estratégia de longo prazo. De acordo com um estudo realizado pela Dalbar, Inc., os investidores passivos médios ganham de 3% a 4% a mais anualmente do que os investidores ativos médios. Com o tempo, isso faz uma enorme diferença.

      Rick Kahler, CFP®, ChFC | 8 de novembro de 2016

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  2. Chineses compram imóveis em Londres graças à queda da libra
    Bloomberg News 18/11/2016 12h32

    (Bloomberg) — Enquanto o Reino Unido tenta definir as condições de sua saída da União Europeia e os bancos avaliam suas opções no continente, seria este o melhor momento para começar a construir um novo distrito financeiro em Londres? A China acha que sim.

    Neste mês, quatro dos maiores bancos do país decidiram financiar a primeira etapa da transformação de um velho cais do East End em um centro para empresas asiáticas que custará 1,7 bilhão de libras (US$ 2,12 bilhões).

    Ao oeste do local, perto do Aeroporto da Cidade de Londres, as torres de Canary Wharf servem para lembrar que projetos ambiciosos na capital britânica podem ser elefantes brancos durante anos e depois se tornaram uma galinha dos ovos de ouro.

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    • Empresas chinesas investirão 4 bilhões de libras em imóveis em Londres neste ano e superarão o recorde de 2015 por um terço, segundo dados compilados pela CBRE Group.

      A decisão do Reino Unido, em referendo, de abandonar a União Europeia baixou os preços para os chineses, porque a libra se desvalorizou em relação ao yuan. No entanto, qualquer recompensa no longo prazo depende parcialmente de se o Brexit provocará a redução de aluguéis e valores diminuindo o papel da cidade como centro financeiro da Europa.

      “Os investidores chineses apostam que o Reino Unido se sairá bem nas negociações sobre o Brexit e, se não for assim, as empresas continuarão escolhendo Londres como sede”, disse Michael Marx, ex-CEO da incorporadora U+I Group. “Londres não se transformou na capital financeira do mundo da noite para o dia e certamente não perderá esse status tão rapidamente.”

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    • Investimentos

      Depois do triunfo do Brexit, compradores do país mais populoso do mundo gastaram 600 milhões de libras no Reino Unido, segundo dados da CBRE que excluem aquisições feitas por indivíduos. A China Minsheng Investment comprou a sede do Societé Générale em Londres por 84,5 milhões de libras.

      A China Vanke comprou o Ryder Court, um edifício de escritórios em Mayfair, por 115 milhões de libras, e a Kingboard Chemical Holdings adquiriu o Moor Place no distrito financeiro de Londres, por 217 milhões de libras, no mês passado.

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    • A preocupação com que Londres perca o status de capital financeira da Europa não impediu a incorporadora ABP London e a companhia de investimentos Citic Group de conseguirem mais de 300 milhões de libras para financiar a primeira etapa do projeto no Royal Albert Dock e obter reservas para 13 dos 20 edifícios que serão construídos nessa etapa. O Bank of China, o Agricultural Bank of China, o Industrial & Commercial Bank of China e o China Construction Bank farão empréstimos para o projeto.

      “Não vimos nenhuma diminuição do interesse depois do referendo; aliás, ele aumentou”, disse Neil Robinson, porta-voz da ABP, em entrevista no local da obra, onde escavadoras e operários preparam o solo para a construção.

      “Estão chegando investimentos da Ásia e agora eles têm um valor melhor porque o deles dinheiro vai além.”

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  3. TheQuotes de Top 17 Investir o tempo todo

    Quando se trata do mundo do investimento, três palavras vêm à mente: esmagadora, intimidante e assustador. Para nós “Joes regulares”, as perguntas parecem intermináveis. Nessa nota, vamos revisitar o que os especialistas têm dito ao longo dos anos sobre o tema do investimento. As aspas remontam a Ben Franklin, e algumas são de especialistas modernos como Dave Ramsey e Warren Buffett. Embora os mercados podem mudar, bons conselhos de investimento é atemporal.

    1. “Um investimento em conhecimento paga o melhor interesse.” – Benjamin Franklin
    Quando se trata de investir, nada vai pagar mais do que educar-se. Faça a pesquisa, estudo e análise necessários antes de tomar qualquer decisão de investimento.

    2. “Fundos no mundo do investimento não terminam com mínimos de quatro anos, eles terminam com 10 ou 15 anos baixos.” – Jim Rogers
    Enquanto 10-15 anos baixos não são comuns, eles acontecem. Durante estes tempos baixos, não seja tímido sobre ir contra a tendência e investir; Você poderia fazer uma fortuna fazendo um movimento corajoso – ou perder sua camisa. Lembre-se de citação # 1 e investir em uma indústria que você pesquisou cuidadosamente. Então, esteja preparado para ver seu dissipador do investimento mais baixo antes que gira ao redor e começa a pagar fora.

    3. “Eu vou te dizer como ficar rico, feche as portas, tenha medo quando os outros são gananciosos, seja ganancioso quando os outros estiverem com medo”. – Warren Buffett
    Esteja preparado para investir em um mercado para baixo e “sair” em um mercado em alta.

    4. “O mercado de ações é preenchido com pessoas que sabem o preço de tudo, mas o valor de nada.” – Phillip Fisher
    Outro testamento para o fato de que investir sem educação e pesquisa acabará por levar a decisões de investimento lamentável. A pesquisa é muito mais do que apenas ouvir a opinião popular.

    5. “Ao investir, o que é confortável raramente é rentável.” – Robert Arnott
    Às vezes, você terá que sair de sua zona de conforto para realizar ganhos significativos. Conheça os limites de sua zona de conforto e pratique sair dele em pequenas doses. Tanto quanto você precisa conhecer o mercado, você precisa conhecer a si mesmo também. Você pode lidar com ficar em quando todo mundo está saltando navio? Ou sair durante a maior manifestação do século? Não há lugar para o orgulho neste tipo de auto-análise. A melhor estratégia de investimento pode se transformar em pior se você não tem o estômago para vê-lo através.

    6. “Quantos milionários você conhece que se tornaram ricos investindo em contas de poupança?” – Robert G. Allen
    Apesar de investir em uma conta poupança é uma aposta certa, seus ganhos serão mínimos dado as taxas de juros extremamente baixas. Mas não renunciar completamente. Uma conta poupança é um lugar confiável para um fundo de emergência, enquanto um investimento de mercado não é.

    7. “Invista em si mesmo, sua carreira é o motor de sua riqueza.” – Paul Clitheroe
    Nós todos queremos a riqueza, mas como nós a conseguimos? Começa com uma carreira de sucesso que depende de suas habilidades e talentos. Investir em si mesmo através da escola, livros ou um trabalho de qualidade onde você pode adquirir um conjunto de habilidades de qualidade. Identificar seus talentos e encontrar uma maneira de transformá-los em um veículo gerador de renda. Ao fazê-lo, você pode realmente alavancar sua carreira em um “motor de sua riqueza.”

    8. “De vez em quando, o mercado faz algo tão estúpido que tira o fôlego.” – Jim Cramer
    Não há apostas seguras no mundo do investimento; Há risco em tudo. Esteja preparado para os altos e baixos.

    9. “O investidor individual deve agir consistentemente como um investidor e não como um especulador.” – Ben Graham
    Você é um investidor, não alguém que pode prever o futuro. Baseie suas decisões em fatos reais e análise, em vez de previsões arriscadas e especulativas.

    10. “Não é quanto dinheiro você ganha, mas quanto dinheiro você guarda, quão duro ele trabalha para você, e quantas gerações você o guarda para.” – Robert Kiyosaki
    Se você é um milionário quando você tem 30 anos, mas explode tudo pela idade 40, você ganhou nada. Cresça e proteja seu portfólio de investimentos, diversificando-o cuidadosamente, e você pode encontrar-se financiando muitas gerações por vir.

    11. “Saiba o que você possui, e saiba por que você o possui.” – Peter Lynch
    Faça sua lição de casa antes de tomar uma decisão. E uma vez que você tomou uma decisão, certifique-se de reavaliar o seu portfólio em tempo hábil. Uma exploração sábia hoje pode não ser uma exploração sábia no futuro.

    12. “A paz financeira não é a aquisição de coisas, é aprender a viver com menos do que você faz, então você pode dar dinheiro de volta e ter dinheiro para investir. Você não pode ganhar até que você faça isso.” Dave Ramsey
    Por ser modesto em seus gastos, você pode garantir que você terá o suficiente para a aposentadoria e pode dar de volta para a comunidade também.

    13. “Investir deve ser mais como assistir pintura seca ou assistindo grama crescer.Se você quer emoção, pegue $ 800 e ir para Las Vegas.” – Paul Samuelson
    Se você acha que investir é jogar, você está fazendo errado. O trabalho envolvido requer planejamento e paciência. No entanto, os ganhos que você vê ao longo do tempo são realmente emocionante!

    14. “Eu não iria pagar antecipadamente, eu iria investir em vez e deixar que os investimentos cobrem.” Dave Ramsey
    Uma resposta perfeita à pergunta: “Devo pagar meu _____ (preencher o espaço em branco) ou investir para a aposentadoria?” Dito isto, um saldo de cartão de crédito tocando até 30% pode se transformar em um buraco negro se não for pago rapidamente. Basicamente, saldar a dívida em altas taxas de juros e manter a dívida em baixas.

    15. “As quatro palavras mais perigosas no investimento são: ‘desta vez é diferente.'” – Sir John Templeton
    Siga as tendências do mercado e história. Não especule que este tempo particular será diferente. Por exemplo, uma chave importante para investir em um determinado fundo de ações ou títulos é o seu desempenho ao longo de cinco anos. Nada mais curto.

    16. “Uma ampla diversificação só é necessária quando os investidores não entendem o que estão fazendo”. – Warren Buffett
    No início, a diversificação é relevante. Uma vez que você começou seus pés molhados e ter confiança em seus investimentos, você pode ajustar sua carteira em conformidade e fazer apostas maiores.

    17. “Você tem recessões, você tem declínios no mercado de ações, se você não entender que isso vai acontecer, então você não está pronto, você não vai se sair bem nos mercados”. – Peter Lynch
    Quando atingido com recessões ou declínios, você deve permanecer no curso. As economias são cíclicas, e os mercados têm mostrado que eles vão se recuperar. Certifique-se de que você faz parte dessas recuperações!

    A linha de fundo
    O mundo do investimento pode ser frio e duro. Mas se você fizer uma pesquisa completa e manter sua cabeça em linha reta, suas chances de sucesso a longo prazo são boas. Referir para trás a estas citações quando você está sentindo shaky ou é confused sobre investing. Como eles são relevantes para sua experiência? Você tem alguma cotação favorita para adicionar?

    Por David Bakke

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  4. The Top 17 Investing Quotes of All Time

    When it comes to the world of investing, three words come to mind: overwhelming, intimidating, and scary. For us “regular Joes,” the questions seem never-ending. On that note, let’s revisit what experts have said over the years on the topic of investing. The quotes date back to Ben Franklin, and some are from modern pundits like Dave Ramsey and Warren Buffett. Though markets may change, good investing advice is timeless.

    1. “An investment in knowledge pays the best interest.” – Benjamin Franklin
    When it comes to investing, nothing will pay off more than educating yourself. Do the necessary research, study and analysis before making any investment decisions.

    2. “Bottoms in the investment world don’t end with four-year lows; they end with 10- or 15-year lows.” – Jim Rogers
    While 10-15 year lows are not common, they do happen. During these down times, don’t be shy about going against the trend and investing; you could make a fortune by making a bold move – or lose your shirt. Remember quote #1 and invest in an industry you’ve researched thoroughly. Then, be prepared to see your investment sink lower before it turns around and starts to pay off.

    3. “I will tell you how to become rich. Close the doors. Be fearful when others are greedy. Be greedy when others are fearful.” – Warren Buffett
    Be prepared to invest in a down market and to “get out” in a soaring market.

    4. “The stock market is filled with individuals who know the price of everything, but the value of nothing.” – Phillip Fisher
    Another testament to the fact that investing without an education and research will ultimately lead to regrettable investment decisions. Research is much more than just listening to popular opinion.

    5. “In investing, what is comfortable is rarely profitable.” – Robert Arnott
    At times, you will have to step out of your comfort zone to realize significant gains. Know the boundaries of your comfort zone and practice stepping out of it in small doses. As much as you need to know the market, you need to know yourself too. Can you handle staying in when everyone else is jumping ship? Or getting out during the biggest rally of the century? There’s no room for pride in this kind of self-analysis. The best investment strategy can turn into the worst if you don’t have the stomach to see it through.

    6. “How many millionaires do you know who have become wealthy by investing in savings accounts? I rest my case.” – Robert G. Allen
    Though investing in a savings account is a sure bet, your gains will be minimal given the extremely low interest rates. But don’t forgo one completely. A savings account is a reliable place for an emergency fund, whereas a market investment is not.

    7. “Invest in yourself. Your career is the engine of your wealth.” – Paul Clitheroe
    We all want wealth, but how do we achieve it? It starts with a successful career which relies on your skills and talents. Invest in yourself through school, books, or a quality job where you can acquire a quality skill set. Identify your talents and find a way to turn them into an income-generating vehicle. In doing so, you can truly leverage your career into an “engine of your wealth.”

    8. “Every once in a while, the market does something so stupid it takes your breath away.” – Jim Cramer
    There are no sure bets in the world of investing; there is risk in everything. Be prepared for the ups and downs.

    9. “The individual investor should act consistently as an investor and not as a speculator.” – Ben Graham
    You are an investor, not someone who can predict the future. Base your decisions on real facts and analysis rather than risky, speculative forecasts.

    10. “It’s not how much money you make, but how much money you keep, how hard it works for you, and how many generations you keep it for.” – Robert Kiyosaki
    If you’re a millionaire by the time you’re 30, but blow it all by age 40, you’ve gained nothing. Grow and protect your investment portfolio by carefully diversifying it, and you may find yourself funding many generations to come.

    11. “Know what you own, and know why you own it.” – Peter Lynch
    Do your homework before making a decision. And once you’ve made a decision, make sure to re-evaluate your portfolio on a timely basis. A wise holding today may not be a wise holding in the future.

    12. “Financial peace isn’t the acquisition of stuff. It’s learning to live on less than you make, so you can give money back and have money to invest. You can’t win until you do this.” – Dave Ramsey
    By being modest in your spending, you can ensure you will have enough for retirement and can give back to the community as well.

    13. “Investing should be more like watching paint dry or watching grass grow. If you want excitement, take $800 and go to Las Vegas.” – Paul Samuelson
    If you think investing is gambling, you’re doing it wrong. The work involved requires planning and patience. However, the gains you see over time are indeed exciting!

    14. “I would not pre-pay. I would invest instead and let the investments cover it.” – Dave Ramsey
    A perfect answer to the question: “Should I pay off my _____(fill in the blank) or invest for retirement?” That said, a credit card balance ringing up 30% can turn into a black hole if not paid off quickly. Basically, pay off debt at high interest rates and keep debt at low ones.

    15. “The four most dangerous words in investing are: ‘this time it’s different.'” – Sir John Templeton
    Follow market trends and history. Don’t speculate that this particular time will be any different. For example, a major key to investing in a particular stock or bond fund is its performance over five years. Nothing shorter.

    16. “Wide diversification is only required when investors do not understand what they are doing.” – Warren Buffett
    In the beginning, diversification is relevant. Once you’ve gotten your feet wet and have confidence in your investments, you can adjust your portfolio accordingly and make bigger bets.

    17. “You get recessions, you have stock market declines. If you don’t understand that’s going to happen, then you’re not ready, you won’t do well in the markets.” – Peter Lynch
    When hit with recessions or declines, you must stay the course. Economies are cyclical, and the markets have shown that they will recover. Make sure you are a part of those recoveries!

    The Bottom Line
    The world of investing can be cold and hard. But if you do thorough research and keep your head on straight, your chances of long-term success are good. Refer back to these quotes when you’re feeling shaky or are confused about investing. How are they relevant to your experience? Do you have any favorite quotes to add?

    By David Bakke

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  5. The Companies Donald Trump Owns

    Donald Trump is one of the most well-known real estate moguls in the world, and thanks to years of making lucrative deals, he has amassed an impressive net worth of an estimated $3.9 billion. (For greater insights on Trump’s net worth, see: Donald Trump’s Real Net Worth: $3.9 Billion.) The Trump Organization LLC acts as the primary holding company for Trump’s array of companies and is his main source of wealth. Here is a breakdown of Trump’s businesses and brands under the Trump Organization umbrella.

    Real Estate

    Donald Trump is well-known in the real estate world and has sold some of the most expensive properties in the U.S. The Trump Organization real estate portfolio includes properties in Virginia, Illinois, Florida, New Jersey, Nevada, California, New York, Connecticut and Hawaii. New York makes up the bulk of this portfolio with ownership of some of the most expensive and tallest properties in the state. His international properties can be found in Canada, Turkey, Panama, South Korea, the Philippines, India, and Uruguay.

    The Trump Organization is a stakeholder in several properties in the Vornado Realty Trust portfolio. This includes the 555 California Street Tower in San Francisco and 1290 Avenue of the Americas in New York City.

    Hotels

    The Trump Organization owns hotel properties and also licenses Trump’s name to properties around the world. Trump hotels can be found in Illinois, Nevada, Florida, New York and Hawaii. International properties are in Ireland, Panama and Canada, and under construction in many other regions.

    One of the key pieces to the hotel and real estate portfolios is the Trump International Hotel & Tower in Chicago. This building has been an AAA Five Diamond-rated property since 2001. The Trump International Hotel & Tower Waikiki Beach Walk was one of the first ultra-luxury properties in the state of Hawaii and contains 462 guestrooms.

    The hotel portfolio continues to be a significant growth opportunity for The Trump Organization. In 2016, new hotels bearing the Trump name will open in Vancouver, Canada, Rio de Janeiro, Brazil, Washington D.C. and Baku, Azerbaijan.

    Golf Courses

    Over the years, The Trump Organization has added to its portfolio of golf courses around the world. As of August 2016, this portfolio consists of 17 properties that include prestigious courses designed by some of the top names in the sport. The Trump Turnberry in Scotland, formerly called Turnberry Golf Club is one of the most historic courses in the world and has hosted top PGA, LPGA, and Senior PGA Tour events. However, controversial comments made by Trump prompted execs at the Royal and Ancient Golf Club of St. Andrews to reconsider endorsing Turnberry as a venue for the 2020 Open. That said, the Trump organization is currently building two new courses in Dubai, adding to the organization’s international presence.

    Casinos

    The Trump Organization owns a stake in Trump Entertainment Resorts, Inc. The company, formerly known as Trump Hotels and Casino Resorts until 2004, is now owned by Icahn Enterprises L.P (IEP). The IPO of this company was instrumental in Trump’s comeback in the mid-1990s. When Trump Hotels and Casino was launched, it was comprised of Trump’s three casinos: the Trump Plaza, Trump’s Castle, and the Trump Taj Mahal and a riverboat emporium. The shares of this company soared throughout the 90s and in 1996, the company had a market cap in excess of $1 billion. This enormous market cap made Trump’s 41% stake worth around $400 million. However, even in the 90s, the company struggled with debt. Harrah’s at Trump Plaza closed in 2014, and Trump Entertainment now owns only one property, the Trump Taj Mahal in Atlantic City. Trump Entertainment Resorts has seen its fair share of problems with debt and financing, entering bankruptcy in 1991, 2004, 2009 and 2014.

    Trump Model Management

    Trump Model Management is a modeling agency founded by Trump. The company is a natural extension of Trump’s recent interest in beauty pageants, with his production company producing Miss USA pageants and ‘Pageant Place.’

    Success by Trump

    Trump Success eau de toilette spray is a male fragrance sold by Macy’s Inc. The brand was launched in March 2012, and the scent contains scented blends of juniper, red currant, coriander, frozen ginger and other identifiable scents. The Success fragrance line is a collaborative effort between Five Star Fragrance Company and The Trump Organization, the parent company of Success.

    Trump Business You Likely Didn’t Know Existed

    While Trump is the acting chairman and president of The Trump Organization and the founder of Trump Entertainment Resorts, he owns many businesses that have flown under the radar. Below, are a few of his lesser-known companies.

    Sentient Jets, LLC (Trump Jets LLC)

    Also known as Trump Jets, Sentient Jet works with an elite group of independent private jet operators to offer private flights to its clients. The business model works through a private jet card, where customers can purchase private jet travel time in hourly increments. The company offers the services of private jets to high-net-worth individuals (HNWIs) without requiring them to own their jets outright. Instead, they can make travel accommodations through the company’s client management team. The company states it offers hourly rates that are as much as 30% below average.

    Trump Productions, LLC

    Trump Productions is the American TV production company founded by Trump in 2004. It operates as the entertainment business entity of the larger Trump Organization. While people may be familiar with the TV shows it produces, including ‘The Apprentice,’ ‘Pageant Place,’ ‘The Celebrity Apprentice’ and ‘The Ultimate Merger,’ they may be unfamiliar with the fact that Trump owns the production company itself.

    Trump’s Failed Businesses

    The Trump Entrepreneur Initiative

    The now defunct Trump Entrepreneur Initiative was once known as Trump University LLC. The for-profit education company offers courses in real estate, asset management, entrepreneurship and overall wealth creation. The company is not an accredited school and does not offer high school or college credits. It was one of Trump’s least popular enterprises and was embroiled in scandal.

    The company faced a lawsuit in August 2013 regarding illegal business practices. The attorney general of New York filed a $40 million civil suit that alleged the corporation made false promises to its students. A New York judge found Donald Trump personally responsible for the allegations.

    Trump Ice

    Trump Ice is a bottled water brand owned by Donald Trump. The winner of ‘The Apprentice’ season two, Kelly Perdew, served as executive vice president of the organization until recently. Currently, the company’s website has been taken down, and the product can no longer be found in national grocery chains or stores.

    Trump Ice was distributed by Mountain Spring Water in the East Coast. The company was used as a gimmick in season one of ‘The Apprentice,’ where contestants had to market and sell the product. Since then, it has fallen on hard times and is now out of distribution.

    Trump Brands Affected by Trump’s Controversial Comments

    In his successful campaign for the presidency, Trump has made controversial comments about immigrants in America, angering many, including several companies with which he had business relationships.

    The controversy surrounding Trump has harmed the media assets of The Trump Organization the most. The company owns ‘The Apprentice’ and the Miss Universe, Miss USA, and Miss Teen USA Pageants. Univision, a subsidiary of Grupo Televisa, decided against airing pageants on its channels due to the comments regarding immigrants made by Trump. NBC Universal, a unit of Comcast, ended its business relationship with Trump and will discontinue using Trump on ‘Celebrity Apprentice.’

    The home and clothing companies of The Trump Organization are also taking a hit due to Trump’s brash comments. The Donald J. Trump Signature Collection, which includes dress shirts and ties, was pulled by Macy’s stores. However, the clothes can still be found on Amazon’s website. Moreover, The Donald Trump home brand, which was used by Serta, was pulled from the mattress brand’s stores.

    The Bottom Line

    Donald Trump has dabbled in an array of businesses from bottled water to luxury hotels. The President-elect’s personal financial-disclosure report is extensive and lists Trump as a trustee, president, chairman, or member for more than 530 entities. Almost half of these companies listed have Trump’s name as part of the company name. Trump’s brash brand has earned him lucrative licensing deals; however, not all of his businesses have been successful, and several of his enterprises have been hit by his controversial comments. (For more insights on how Trump built his empire, read: This is How Donald Trump Became Rich).

    By Investopedia | Updated November, 9 2016

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    • As Companhias Donald Trump possui

      Donald Trump é um dos magnatas imobiliários mais conhecidos do mundo, e graças aos anos de fazer negócios lucrativos, ele acumulou um valor líquido impressionante de aproximadamente US $ 3,9 bilhões. A Trump Organization LLC atua como a holding principal para a matriz de Trump de empresas e é a sua principal fonte de riqueza. Aqui está uma repartição dos negócios e marcas da Trump sob o guarda-chuva Trump Organization.

      Imobiliária

      Donald Trump é bem conhecido no mundo imobiliário e vendeu algumas das propriedades mais caras nos EUA. O portfólio de imóveis da Trump Organization inclui propriedades na Virgínia, Illinois, Flórida, Nova Jersey, Nevada, Califórnia, Nova York, Connecticut e Havaí. Nova York compõe a maior parte deste portfólio com propriedade de algumas das propriedades mais caras e mais altas do estado. Suas propriedades internacionais podem ser encontradas no Canadá, Turquia, Panamá, Coreia do Sul, Filipinas, Índia e Uruguai.

      A Trump Organization é uma parte interessada em várias propriedades da carteira Vornado Realty Trust. Isso inclui a 555 Califórnia Street Tower em San Francisco e 1290 Avenida das Américas, em Nova York.

      Hotéis

      A Organização Trump possui propriedades hoteleiras e também concede o nome de Trump a propriedades em todo o mundo. Trump hotéis podem ser encontrados em Illinois, Nevada, Flórida, Nova York e Havaí. Propriedades internacionais estão na Irlanda, Panamá e Canadá, e em construção em muitas outras regiões.

      Uma das peças-chave para o hotel e carteiras imobiliárias é o Trump International Hotel & Tower, em Chicago. Este edifício tem sido uma propriedade AAA Five Diamond-rated desde 2001. O Trump International Hotel & Tower Waikiki Beach Walk foi uma das primeiras propriedades ultra-luxo no estado do Havaí e contém 462 quartos.

      O portfólio do hotel continua a ser uma oportunidade de crescimento significativo para a Organização Trump. Em 2016, novos hotéis com o nome Trump serão abertos em Vancouver, Canadá, Rio de Janeiro, Brasil, Washington DC e Baku, no Azerbaijão.

      Campos de golfe

      Ao longo dos anos, a Organização Trump acrescentou ao seu portfólio de campos de golfe em todo o mundo. A partir de agosto de 2016, este portfólio é composto por 17 propriedades que incluem cursos de prestígio projetado por alguns dos principais nomes do esporte. O Trump Turnberry na Escócia, anteriormente chamado Turnberry Golf Club é um dos cursos mais históricos do mundo e tem hospedado PGA superior, LPGA, e Senior PGA Tour eventos. Entretanto, os comentários controversos feitos por Trump incitaram executivos no clube de golfe real e antigo de St. Andrews a reconsiderar endossar Turnberry como um venue para o aberto 2020. Dito isto, a organização Trump está actualmente a construir dois novos cursos em Dubai, aumentando a presença internacional da organização.

      Casinos

      A Trump Organization possui uma participação na Trump Entertainment Resorts, Inc. A empresa, anteriormente conhecida como Trump Hotels and Casino Resorts até 2004, é agora propriedade da Icahn Enterprises L.P (IEP). O IPO desta empresa foi instrumental no retorno de Trump em meados da década de 1990. Quando o Trump Hotels and Casino foi lançado, ele era composto por três casinos de Trump: o Trump Plaza, o Trump’s Castle eo Trump Taj Mahal e um empório de barco. As ações desta empresa subiram ao longo dos anos 90 e em 1996, a empresa tinha uma capitalização de mercado superior a US $ 1 bilhão. Este enorme limite de mercado fez com que a participação da Trump em 41% fosse de cerca de US $ 400 milhões. No entanto, mesmo nos anos 90, a empresa lutou com a dívida. Harrah’s no Trump Plaza fechado em 2014, e Trump Entertainment agora possui apenas uma propriedade, o Trump Taj Mahal em Atlantic City. Trump Entertainment Resorts tem visto sua parcela justa de problemas com dívida e financiamento, entrando em falência em 1991, 2004, 2009 e 2014.

      Trump Model Management

      Trump Model Management é uma agência de modelagem fundada pela Trump. A empresa é uma extensão natural do recente interesse de Trump em concursos de beleza, com sua produtora produtora de concursos de Miss USA e ‘Pageant Place’.

      Sucesso por Trump

      A marca foi lançada em março de 2012, e o perfume contém misturas perfumadas de zimbro, groselha, coentro, gengibre congelado e outros aromas identificáveis. A linha fragrância Sucesso é um esforço colaborativo entre a Five Star Fragrance Company ea The Trump Organization, empresa-mãe da Success.

      Negócio do trunfo que você provavelmente não soube existido

      Enquanto Trump é o presidente em exercício e presidente da Organização Trump e fundador da Trump Entertainment Resorts, ele possui muitas empresas que voaram sob o radar. Abaixo, estão algumas de suas empresas menos conhecidas.

      Sentient Jets, LLC (Trump Jets LLC)

      Também conhecido como Trump Jets, Sentient Jet trabalha com um grupo de elite de operadores de jactos privados independentes para oferecer voos privados aos seus clientes. O modelo de negócio funciona através de um cartão de jato particular, onde os clientes podem comprar o tempo de viagem de jet privado em incrementos horários. A empresa oferece os serviços de jatos particulares para indivíduos de alto patrimônio líquido (HNWIs) sem exigir que eles próprios seus jatos outright. Em vez disso, eles podem fazer acomodações de viagem através da equipe de gerenciamento de clientes da empresa. A empresa afirma que oferece taxas horárias que são tanto quanto 30% abaixo da média.

      Trump Productions, LLC

      A Trump Productions é a produtora de TV americana fundada pela Trump em 2004. Opera como a entidade de entretenimento da maior Organização Trump. Enquanto as pessoas podem estar familiarizadas com os programas de TV que produz, incluindo “The Apprentice”, “Pageant Place”, “The Celebrity Apprentice” e “The Ultimate Merger”, eles podem não estar familiarizados com o fato de Trump possuir a própria empresa de produção.

      As empresas falhadas do Trump

      Iniciativa Trump Entrepreneur

      A já desaparecida Iniciativa Trump Entrepreneur já foi conhecida como Trump University LLC. A empresa de educação com fins lucrativos oferece cursos de imobiliário, gestão de ativos, empreendedorismo e criação de riqueza global. A empresa não é uma escola credenciada e não oferece créditos de ensino médio ou universitário. Era uma das empresas menos populares de Trump e estava envolvida em escândalo.

      A empresa enfrentou um processo em agosto de 2013 sobre práticas comerciais ilegais. O procurador-geral de Nova York apresentou uma ação civil de US $ 40 milhões que alegou que a corporação fez promessas falsas aos seus alunos. Um juiz de Nova York achou Donald Trump pessoalmente responsável pelas alegações.

      trunfo de gelo

      Trump Ice é uma marca de água engarrafada de propriedade de Donald Trump. O vencedor da temporada ‘The Apprentice’, Kelly Perdew, atuou como vice-presidente executivo da organização até recentemente. Atualmente, o site da empresa foi retirado, eo produto não pode mais ser encontrado em cadeias de supermercados nacionais ou lojas.

      Trump Ice foi distribuído pela Mountain Spring Water na Costa Leste. A empresa foi usada como um truque na primeira temporada de ‘The Apprentice’, onde competidores tiveram que comercializar e vender o produto. Desde então, ele caiu em tempos difíceis e está agora fora de distribuição.

      Marcas Trump afetadas pelos comentários controversos do Trump

      Em sua campanha bem sucedida para a presidência, Trump fez comentários controversos sobre imigrantes na América, irritando muitos, incluindo várias empresas com as quais ele tinha relações comerciais.

      A controvérsia em torno de Trump prejudicou os ativos de mídia da Organização Trump a mais. A empresa possui ‘The Apprentice’ e Miss Universo, Miss EUA, e Miss Teen EUA Pageants. A Univision, subsidiária do Grupo Televisa, decidiu não exibir concursos em seus canais devido aos comentários sobre imigrantes feitos por Trump. A NBC Universal, uma unidade da Comcast, encerrou sua relação de negócios com a Trump e irá descontinuar o uso do Trump no ‘Celebrity Apprentice’.

      A casa e as empresas de roupas da Organização Trump também estão tendo um sucesso devido aos comentários impetuosos Trump. A Coleção Donald J. Trump Signature, que inclui camisetas e gravatas, foi puxada pelas lojas Macy’s. No entanto, as roupas ainda podem ser encontradas no site da Amazon. Além disso, a marca Donald Trump casa, que foi usado por Serta, foi puxado das lojas da marca do colchão.

      A linha de fundo

      Donald Trump tem dabbled em uma variedade de negócios de água engarrafada para hotéis de luxo. O relatório de divulgação financeira pessoal do Presidente Eleito é extenso e lista Trump como administrador, presidente, presidente ou membro de mais de 530 entidades. Quase metade dessas empresas listadas têm o nome de Trump como parte do nome da empresa. A marca impetuosa de Trump ganhou-lhe negócios de licenciamento lucrativos; No entanto, nem todos os seus negócios foram bem sucedidos, e várias de suas empresas foram atingidas por seus comentários controversos. (Para mais insights sobre como Trump construiu seu império, leia: Isto é como Donald Trump se tornou rico).

      Por Investopedia | Atualizado em 9 de novembro de 2016

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  6. Simon Property Group Inc., um dos maiores REITs dos EUA.

    O Simon Property Group, Inc., constituído em 10 de março de 1998, é um fundo de investimento imobiliário auto-administrado e autogerenciado (REIT). A Companhia é proprietária, desenvolve e gerencia imóveis de varejo, que consistem principalmente em shoppings, Premium Outlets e The Mills. A Simon Property Group, L.P. (Sociedade Operadora), é a subsidiária de sociedade que detém todos os seus imóveis e outros activos. A Companhia possui uma participação em aproximadamente 210 propriedades produtoras de renda nos Estados Unidos, que consiste em aproximadamente 110 shoppings, 70 Outlets Premium, 15 Mills e 12 outras propriedades de varejo em mais de 40 estados e Porto Rico. A Companhia também possui The Mills em Jersey Gardens, em Elizabeth, Nova Jersey, e University Park Village em Fort Worth, Texas.

    A Companhia está envolvida em projetos de remodelação e expansão, incluindo a adição de âncoras e inquilinos de grande caixa, em andamento em aproximadamente 25 propriedades nos Estados Unidos. Internacionalmente, a Companhia tem participações em aproximadamente nove Premium Outlets no Japão, três Premium Outlets na Coréia do Sul, dois Premium Outlets no Canadá, um Premium Outlet no México e um Premium Outlet na Malásia. A Companhia detém uma participação acionária não controladora em uma joint venture que detém mais de cinco propriedades de venda na Europa e uma propriedade de saída no Canadá. Suas propriedades na Europa estão localizadas na Itália, Áustria, Holanda e Reino Unido. A Companhia possui participação na Klepierre SA, uma empresa imobiliária que possui ou tem interesse em centros comerciais localizados em mais de 15 países da Europa.

    As propriedades da Companhia nos Estados Unidos consistem principalmente em shoppings, Premium Outlets, The Mills, centros de estilo de vida e outras propriedades. Essas propriedades contêm um agregado de aproximadamente 184,2 milhões de pés quadrados de área bruta locável (ABL). Os shoppings contêm mais de uma âncora de loja de departamentos tradicional ou uma combinação de âncoras e varejistas de caixa grande com uma gama de lojas menores conectando as âncoras. Seus aproximadamente 110 malls são centros geralmente fechados e escala no tamanho de 400.000 a 2.5 milhões de pés quadrados de GLA. Os shoppings contêm no agregado aproximadamente 13.700 lojas ocupadas, incluindo aproximadamente 520 âncoras, que são predominantemente varejistas nacionais. Premium Outlets contém uma gama de lojas de designers e fabricantes localizados em centros ao ar livre. Suas aproximadamente 70 Lojas Premium variam em tamanho de 150.000 a 850.000 pés quadrados de ABL. O Premium Outlets estão localizados perto de grandes áreas metropolitanas e / ou destinos turísticos. Suas aproximadamente 10 propriedades em The Mills estão localizadas em áreas metropolitanas. Eles têm uma combinação de centro comercial tradicional, centro de saída, e grandes varejistas de caixa e usos de entretenimento.

    A Companhia também tem interesses em mais de quatro centros de estilo de vida e 10 outras propriedades de varejo. Os centros de estilo de vida variam em tamanho de 160.000 a 900.000 pés quadrados de ABL. A Companhia detém aproximadamente 140 de suas propriedades, controla 10 propriedades nas quais tem interesse em joint venture e detém as restantes cerca de 60 propriedades por meio de joint venture não consolidadas. As propriedades internacionais da Companhia são administradas localmente por joint ventures.

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  7. Hong Kong eleva imposto sobre imóveis para ‘esfriar’ investidor chinês

    HONG KONG – Em uma decisão surpreendente, o governo de Hong Kong subiu seu imposto sobre a compra de propriedades. Os preços de residências em Hong Kong subiram 12% desde o mínimo registrado em março, próximo do nível recorde de setembro.

    De acordo com a nova regulamentação, o imposto para os compradores de primeiro imóvel de Hong Kong não será alterado, mas para quem comprar a segunda propriedade, o imposto sobe de um intervalo de 1,5% a 8,5% para 15%. Quanto aos estrangeiros (incluindo quem mora na China continental) e empresas, o imposto passa do intervalo entre 16,5% e 23,5% para 30%.

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