RBBV11 – JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Cap. Prot. – FII

O Fundo investe em um loteamento em implantação da Incorporadora JHSF Participações S.A por meio de cotas no capital social da SPE Holding Fazenda Boa Vista LTDA que por sua vez participa do empreendimento imobiliário Fazenda Boa vista na Rodovia Castelo Branco km 102 entre os municípios de Porto Feliz e Iperó m São Paulo. Tem uma estrutura peculiar com taxa de performance crescente e uma RMG por toda duração do projeto(lançamento, implantação, construção, entrega e pagamento dos lotes) .

rbbv11
A Fazenda Boa Vista é mais uma iniciativa inovadora da JHSF. Lançada no final de 2007, é um projeto consolidado e uma referência nacional de empreendimento de campo destinado à alta renda.

Situada no km 102 da rodovia Castello Branco, no município de Porto Feliz – SP, a Fazenda Boa Vista dispõe de uma infraestrutura completa de esportes, lazer e serviços, proporcionando a seus frequentadores os confortos da vida urbana no campo, com total segurança.

A Fazenda Boa Vista é um condomínio de luxo de campo de grande porte da JHSF, empreendimento de campo destinado à segunda residência para o segmento de alta renda, que incorpora a natureza do interior de São Paulo.

Renda Mínima Garantida (RMG): IPCA +1% a.a.
Tempo de vida estimado do fundo: 96 meses, com expectativa de amortizações parciais a partir do 24. mês.

Quantidade de Imóveis: Lotes residenciais divididos em 8 glebas.
Tipo de Contrato: Incorporação e venda dos lotes.
Localização: Rodovia Castelo Branco km 102 entre os municípios de Porto Feliz e Iperó m São Paulo.

O FII iniciou suas atividades no dia 17 de julho de 2013 com patrimônio líquido de R$ 125,4 milhões e um total de 1.014 cotistas; o fundo objetiva gerar rendimento por meio de participação indireta na receita líquida a ser gerada pelo empreendimento Fazenda Boa Vista.

Cotas de Sociedades que se enquadre entre as atividades permitidas aos FII
Sociedade Quantidade Valor (R$)
SPE HOLDING FAZENDA BOA VISTA LTDA. 125.304.381,00 125.304.381,00

Taxas:
Administração: 0,10%a.a. sobre valor da capital investido do fundo (mínimo R$ 8.000,00 mensais).
Gestão: 0,50%a.a. sobre patrimônio liquido do fundo.
Performance: Consultar item 14.2 do regulamento.

RI: gedef@caixa.gov.br

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158 comentários sobre “RBBV11 – JHSF Rio Bravo Fazenda Boa Vista Cap. Prot. – FII

  1. JHSF | Release de Resultados do 1T19

    Release de Resultados 1T19
    ITR 1T19
    Destaques Operacionais

    Renda Recorrente: crescimento de Vendas dos Lojistas de 14,1%, SSS +6,9%, SAS +7,3%, SSR +5,9%, SAR +5,6%, Taxa de Ocupação de 96,2%;
    Incorporação: crescimento de vendas no empreendimento Fazenda Boa Vista;
    Aeroporto Executivo: pavimentação da pista em fase final e construção em ritmo acelerado dos hangares.
    Destaques Financeiros

    Crescimento de 50,6% do Resultado Bruto, de 41,7% no Ebitda Ajustado Consolidado e de 204,6% do Resultado Líquido Consolidado, com Margem de 13,5%, melhora de 32,9 pontos percentuais;
    Redução da Dívida Líquida em 39,5%.

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