HGLG11 – CSHG Logística

Seu objetivo é a aquisição e posterior exploração dos aluguéis de imóveis voltados a operações logísticas ou industriais;  administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

hglg

Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Logístico; O Fundo encerrou o mês de set/16 com participação em 119 unidades locáveis, localizadas em 8 empreendimentos, totalizando 173 mil m² de área privativa e 70 contratos de locação.

Condomínio Tech Town (05, 21, 27 e 30)
Localização: Rodovia SP 101 Km 9,5, Hortolândia, SP
Data de Aquisição: Mar-11
Ocupantes: IBM e British Telecom

Ed. Onix e Ed. Safira – Centro Empresarial Atibaia
Avenida Tégula, 888 – Atibaia – SP
Data de aquisição: Fev-11

Perini Business Park
Localização: Rua Dona Francisca 8300, Joinville, SC
Data de Aquisição: Dez-11
Ocupantes: Wetzel, Ibrame, Net Storage e outros

Master Offices
Localização: Avenida Guido Caloi 1.935, Santo Amaro, São Paulo, SP
Data de Aquisição: Abr-12
Ocupantes: Nestlé, Astellas, Ferring Pharmaceuticals e outros

Edíficio Os Lusíadas
Localização: Rodovia Dom Pedro I Km 87, Atibaia, SP
Data de Aquisição: Abr-12
Ocupantes: Intercos do Brasil

Brascabos Rio Claro
Localização: Avenida Brasil, 3.464, Rio Claro, SP
Data de aquisição: Set-12
Ocupantes: Brascabos

Cremer Blumenau
Localização: Rua Iguaçu, 291, Itoupava Seca, Blumenau, SC
Data de aquisição: Fev-16
Ocupantes: Cremer S.A.

Edifício Albatroz
Localização: Rodovia Dom Pedro I, Km 90, Gleba A-1, Jirau, SP
15% de participação no condomínio
Ocupantes: Não definidos

Taxas:
Administração: 0,60%a.a. sobre valor de mercado do fundo.
Gestão esta incluída na taxa de administração.

RI: list.imobiliario@cshg.com.br

Tutor do FII: RKinvestimentos

401 comentários sobre “HGLG11 – CSHG Logística

  1. HGLG11,
    Último fechamento cota: R$ 1.329,99;
    Vlr Patrim. cota: R$ 1.083,34;
    Cotação VP: 1.23;
    Rendimento: R$ 8.70;
    Pagamento: 14/03/17;
    Yeld: 0.65%;
    D/y 12 meses: 7.85%.
    Se fosse distribuido apenas o lucro líquido, o rendimento seria 7,40. Mas o rendimento foi complementado com rendimento de lucros anteriores de 3,8 milhões, sendo suficiente para garantir a complementação por aproximadamente 9 meses no valor de 8,70.
    A IBM, ocupante de 3 módulos no cond. Tech Town, nao renovou 2 de seus contratos com término em set/16 e dez/16. Esses contratos representou 6.9% da receita imobiliária. A IBM, possui um contrato até nov/18.
    Já a Bosch, inquilina no empreendimento de Atibaia, solicitou a rescisão antecipada parcial da locacao com venc. em 20 fev. A parcela devolvida representa 1.3% da receita imobiliária. Em fevereiro foi recebido a última parcela. O impacto no caixa é esperado mais para o segundo semestre. A vacância aumentou de 9% para 18%.

    Curtido por 4 pessoas

  2. Data-base (último dia de negociação “com” direito ao rendimento) 24/02/2017
    Data do pagamento 14/03/2017
    Valor do rendimento por cota R$ 8,70 (oito reais e setenta centavos)
    Período de referência Fevereiro – 2017

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  3. HGLG11,
    Cotação: R$1.265,00;
    Vlr/Patr. 12/16: R$1.083,34;
    Cotação V/P: 1.17;
    Max.52 semanas: R$1.293,99;
    Min. 52 semanas: R$840,00;
    Média cotas negoc. diariamente: 390;
    Rend.01/17: R$8.70;
    Yield: 0.69%;
    Yield/12 meses: 8.25%.

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