HGLG11 – CSHG Logística

Seu objetivo é a aquisição e posterior exploração dos aluguéis de imóveis voltados a operações logísticas ou industriais;  administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo, em regime de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

hglg

Classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Logístico; O Fundo encerrou o mês de set/16 com participação em 119 unidades locáveis, localizadas em 8 empreendimentos, totalizando 173 mil m² de área privativa e 70 contratos de locação.

Condomínio Tech Town (05, 21, 27 e 30)
Localização: Rodovia SP 101 Km 9,5, Hortolândia, SP
Data de Aquisição: Mar-11
Ocupantes: IBM e British Telecom

Ed. Onix e Ed. Safira – Centro Empresarial Atibaia
Avenida Tégula, 888 – Atibaia – SP
Data de aquisição: Fev-11

Perini Business Park
Localização: Rua Dona Francisca 8300, Joinville, SC
Data de Aquisição: Dez-11
Ocupantes: Wetzel, Ibrame, Net Storage e outros

Master Offices
Localização: Avenida Guido Caloi 1.935, Santo Amaro, São Paulo, SP
Data de Aquisição: Abr-12
Ocupantes: Nestlé, Astellas, Ferring Pharmaceuticals e outros

Edíficio Os Lusíadas
Localização: Rodovia Dom Pedro I Km 87, Atibaia, SP
Data de Aquisição: Abr-12
Ocupantes: Intercos do Brasil

Brascabos Rio Claro
Localização: Avenida Brasil, 3.464, Rio Claro, SP
Data de aquisição: Set-12
Ocupantes: Brascabos

Cremer Blumenau
Localização: Rua Iguaçu, 291, Itoupava Seca, Blumenau, SC
Data de aquisição: Fev-16
Ocupantes: Cremer S.A.

Edifício Albatroz
Localização: Rodovia Dom Pedro I, Km 90, Gleba A-1, Jirau, SP
15% de participação no condomínio
Ocupantes: Não definidos

Taxas:
Administração: 0,60%a.a. sobre valor de mercado do fundo.
Gestão esta incluída na taxa de administração.

RI: list.imobiliario@cshg.com.br

Tutor do FII: RKinvestimentos

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649 comentários sobre “HGLG11 – CSHG Logística

      • Git

        Normalmente pedem primeiro a aprovação e depois do anúncio “cravam” a posição e concedem direitos

        Sinceramente nunca tinha visto fazerem ao contrário… talvez um misto de pressa com inexperiência da turma que chegou agora no FII

        Mas lembrem-se que neste caso, apenas direitos… sem a renda.

        Só passa a ter “renda” depois que exerce e liquida financeiro (participação nela)

        Curtido por 1 pessoa

      • Sim,

        Ainda não vi cronograma nenhum da emissão, como geralmente fazem outros FIIs. Na ATA da assembleia tem uma observação que ainda está em aprovação. Ainda está obscuro essa emissão para mim rs. A corretora diz não estar sabendo, enfim. Só aguardar.

        Valeu Tetz!

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  1. FATO RELEVANTE
    CSHG Logística – Fundo de Investimento Imobiliário – FII CNPJ n° 11.728.688/0001-47 (o “Fundo”)

    CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 700, 10º andar, Itaim Bibi, São Paulo/SP, na qualidade de instituição administradora (“Administradora”) do CSHG LOGÍSTICA – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII, inscrito no CNPJ sob o nº 11.728.688/0001-47 (“Fundo”),

    comunica que, em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do Fundo realizada na presente data (“Assembleia”), os cotistas do Fundo deliberaram por unanimidade dos votantes na Assembleia, pela aprovação da 4ª emissão de cotas do Fundo (“4ª Emissão”) e respectiva oferta pública,

    Curtido por 1 pessoa

    • a ser realizada no Brasil, pela Administradora, na qualidade de Coordenadora Líder, e por outras instituições intermediárias integrantes do sistema de distribuição de valores mobiliários, por ela selecionadas e contratadas, sob o regime de melhores esforços, nos termos da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (“CVM”) nº 400, de 29 de dezembro de 2003, conforme alterada, da Instrução da CVM nº 472, de 31 de outubro de 2008, conforme alterada e demais normativos aplicáveis, sendo que as cotas objeto da 4ª Emissão serão listadas e negociadas secundariamente no mercado de bolsa administrado pela B3 S.A. – Brasil, Bolsa, Balcão (“B3”), de acordo com as características aprovadas na Assembleia e descritas no comunicado contendo o sumário das decisões tomadas na Assembleia, divulgado na presente data e disponível para consulta no Sistema de Envio de Documentos disponível na página da B3

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    • Serão emitidas até 331.878 (trezentas e trinta e oito mil, oitocentos e setecentos e oito) Cotas, sendo que a
      Administradora ou a Coordenadora Líder poderão optar por exercer a Opção de Lote Adicional e/ou a Opção de
      Lote Suplementar (conforme definições abaixo), caso em que a quantidade de Cotas acima prevista poderá ser
      aumentada em até 35% (trinta e cinco por cento) das Cotas inicialmente ofertadas.

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    • O valor da emissão por cota será de R$ 1.205,26 (mil,
      duzentos e cinco reais e vinte e seis centavos),
      precificado com base no valor de mercado das cotas do

      Fundo já emitidas, auferido pela média do fechamento
      das cotas do Fundo no mercado secundário no período
      de 12 (doze) meses precedentes à data de realização da
      presente Assembleia.

      Custo Estimado
      Os custos estimados da oferta são de até 3,5% (três
      vírgula cinco por cento) sobre o Valor da Oferta.

      Curtido por 1 pessoa

    • Direito de Preferência Será garantido aos cotistas do Fundo que estejam nessa
      condição na presenta data, nos termos do Regulamento
      do Fundo, o direito de subscrever e integralizar as Cotas
      da 4ª Emissão, limitada à proporção da respectiva
      participação de cada cotista no patrimônio líquido do
      Fundo, durante o período de 10 (dez) Dias Úteis
      contados a partir da data de divulgação do Anúncio de
      Início da Oferta (“Período de Exercício do Direito de
      Preferência”). Caso a quantidade de Cotas cuja
      subscrição o cotista do Fundo fizer jus não perfaça um
      número inteiro, haverá arredondamento para baixo (não
      serão consideradas as casas decimais, mantendo-se
      apenas o número inteiro), não havendo possibilidade de
      subscrição de Cotas fracionárias.
      Nos termos do Regulamento do Fundo, é vedada a
      negociação ou transferência do Direito de Preferência
      pelos cotistas do Fundo.

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    • Prazo da Oferta O prazo de distribuição das Cotas é de até 180 (cento e
      oitenta) dias contados a partir da divulgação do Anúncio
      de Início ou até a data da divulgação do Anúncio de
      Encerramento, o que ocorrer primeiro.
      Destinação de Recursos A Administradora destinará os recursos obtidos com a 4ª
      Emissão na aquisição de ativos compatíveis com a política
      de investimentos do Fundo.
      Preferencialmente, serão adquiridos imóveis logísticoindustriais
      alugados por meio de contratos de locação
      “atípicos” (assim entendidos como os baseados no Artigo
      54-A da Lei 8.245).

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    • (ii) Aprovação da alteração e consolidação do Regulamento do Fundo, de maneira a constar a
      definição do número máximo de representantes de cotistas do Fundo, qual seja 1 (um) representante,
      tendo em vista as alterações efetuadas na Instrução CVM nº 571, de 25 de novembro de 2015 e
      com vistas à plena adaptação do Regulamento do Fundo à regulamentação em vigor, nos termos da
      Deliberação CVM nº 774 de 28 de junho de 2017 e conforme autorizado pelo Ofício
      nº1007/2017/CVM/SIN/GIE e conforme previamente deliberado em Assembleia Geral
      Extraordinária dos cotistas do Fundo realizada em 13/10/2016, que, por unanimidade, manifestou-se
      pela aprovação da ordem do dia sem, contudo, ter atingido o quórum de aprovação necessário.
      Conforme autorizado pela CVM por meio do Ofício nº1007/2017/CVM/SIN/GIE, a deliberação
      acima foi aprovada por quórum simples

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  2. Credit Suisse Hedging-Griffo

    Distribuição de Rendimentos – agosto 2017

    Prezados Senhores,
    CREDIT SUISSE HEDGING-GRIFFO CORRETORA DE VALORES S.A., com sede na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr., 700, 11º Andar, Itaim Bibi, CEP: 04542-000, São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 61.809.182/0001-30, na qualidade de Instituição Administradora do CSHG Logística – Fundo de Investimento Imobiliário – FII, cadastrado perante a Comissão de Valores Mobiliários – CVM sob o Código 146-5, inscrito no CNPJ sob o nº 11.728.688/0001-47, vem por meio desta informar que:
    (i) o valor do rendimento, referente ao mês de agosto 2017, corresponde a R$ 8,70 (oito reais e setenta centavos) por cota;
    (ii) o pagamento será realizado em 15/09/2017, aos detentores de cotas em 31/08/2017.

    Curtido por 2 pessoas

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