Constituído sob a forma de condomínio fechado, o Fundo é uma comunhão de recursos, captados por meio do sistema de distribuição de valores mobiliários, destinados, prioritariamente, ao investimento no setor imobiliário, conforme definidos na regulamentação vigente, com prazo de duração indeterminado, sendo regido pelo seu Regulamento e pelas disposições legais e regulamentares que lhe forem aplicáveis.
RI: ri.fundoslistados@btgpactual.com
Tetzner 
Será que agora … vai ??
Fundo soltou FnãoR (🤨) onde anunciou não só o resgate integral do CRI da SERPASA como constituiu a empresa Fazenda Santo Antonio Parcitipações S.A que recebeu o imóvel de mesmo nome dado em garantia na operação do CRI, bem como alguns equipamentos e os ativos biológicos nele existentes, tais como as soqueiras e plantações de cultivo de cana-de-açúcar.
Com esse acordo, desde que cumpridas todas as condições, a Devedora receberá plena e integral quitação da dívida proveniente dos CRI, acrescido de todos os encargos devidos no período, o que permitirá a readequação da estrutura de capital da Devedora. De outro lado, a Fazenda Santo Antonio Participações S.A. receberá o pagamento da remuneração oriunda da exploração da terra por meio do cultivo de cana-de-açúcar
>>> Apenas uma questão de tempo agora, antes de vermos a renda mensal cair na conta novamente ?! 🤞🤞🤞
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CRI SERPASA (CANAVIAL do Grupo Sergio Paranhos)
Até onde lê-se nos relatórios … esse é o ÚNICO problema do fundo. São R$ 60 MM de um CRI que gera R$ 0,07/cota/mês de proventos (fato relevante de 5 de março de 2021) e cuja garantia é a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA da Fazenda Santo Antônio avaliada
em R$ 91MM.
VAL. PATRIMONIAL por COTA hoje é de R$ 105,44.
A COTAÇÃO ATUAL está em R$ 70,00.
São QUASE uns 40% de DESCONTO em um CRI q corresponde a apenas 12% do PL do fundo.
FAZ SENTIDO a QUEDA da cotação !?
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R$ 0,68 de proventos….
VOLTAMOS a níveis de JUL/2021. O 2o. PIOR RENDIMENTO do fundo
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R$ 0,64 em DEZEMBRO.
Claro q não poderíamos deixar de virar o ano como PIOR RESULTADO histórico do fundo. A cotação iniciou o ano negociando nos R$94 e hoje está em … R$72. COmo sempre digo, O IDIOTA SOU SEMPRE EU !!
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>>>> Ah, renatão … té reclamando de quê ?! … distribiu mais de R$ 10/ano … na verdade é R$ 82 e não R$ 72 🤡🤦♀️🤨🤔🤢🤡🤡🤡🤡
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… Após quase 3 anos desde o início da estratégia do BTAL, que teve início em fevereiro de 2021, o Fundo recebeu até o momento R$ 5 milhões referentes aos prêmios das opções de recompra devidos pelos locatários para exercício futuro da opção. No entanto, é importante ressaltar que esses valores ainda não foram distribuídos aos cotistas. Em conformidade com a Administradora, eles só serão reconhecidos como resultado caso ocorra inadimplência ou não exercício de recompra do ativo …
>>>> R$ 5.000.000 / 5.982.736 cotas ~R$ 1/cota sabe-se lá onde fazendo o quê … 🤡🤡🤡🤡🤡🤡
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… resultado do mês continuou sendo negativamente impactado pela inadimplência do pagamento de juros devido pelo Grupo Serpasa … A Serpasa não realizou o pagamento da parcela mensal de juros de setembro/23. A empresa segue com as negociações de venda de ativos imobiliários dos sócios. A Gestora, mantém o monitoramento do projeto e a evolução operacional da usina (canavial, colheita, moagem, produção, etc.).
🤔🤔🤔🤨🤨🤨🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️
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.. O pagamento da parcela referente ao mês de julho de 2023 foi realizado parcialmente no dia 28 de julho na conta da securitizadora do papel, porém o repasse para a conta do fundo ocorreu somente no primeiro dia útil de agosto e, portanto, o resultado não foi contabilizado no fechamento contábil do fundo no mês de julho. Em agosto de 2023, a cia não realizou o pagamento da parcela devida referente ao CRI Serpasa…
🤔🤔🤔🤨🤨🤨🤦♀️🤦♀️🤦♀️🤦♀️
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… O rendimento mensal anunciado foi de R$ 0,73/cota (pagamento em 24 de agosto), representando um dividend yield anualizado de 9,3% a.a. sobre a cota de mercado ao final do mês de referência (8,4% sobre a cota patrimonial) …
>>> CADERNETA de POUPANÇA pagando isso daí. 🤦♀️🤨🤔🤨🤔😯
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