eu objetivo foi a aquisição de dois andares do Brascan Century Plaza (SP) e quatro andares do Torre Rio Sul(RJ); ambos imóveis estão prontos, com contratos de locação vigentes e com taxa de vacância zero.
O Fundo é administrado pela BTG Pactual, em regime de condomínio fechado e tem prazo de duração indeterminado; classificado como sendo um fundo do tipo Tijolo e enquadra-se na segmentação Escritórios.
Brascan Century Plaza – SP
Descrição: edifício comercial corporativo com especificações de alto padrão, lajes de grande porte. O imóvel é parte de um complexo composto por Hotel, Prédio Comercial e Open Mall.
Locailzação: o imóvel foi construído em um terreno de 12.600 m2, localizado na região sul do município de São Paulo no bairro do Itaim Bibi, na quadra delimitada pelas ruas Tabapuã e Dr. Renato Paes de Barros.
Participação detida pelo Fundo: 2° e 15º andares, 1.453,16 m2 de área locável, 36 vagas.
Torre Rio Sul – RJ
Descrição: edifício comercial corporativo com especificações de alto padrão, lajes de grande porte, anexo ao Shopping Rio Sul.
Locailzação: o imóvel foi construído em um terreno de 41.676 m2, localizado na região sul do município do Rio de Janeiro, no bairro de Botafogo, na quadra delimitada pela rua Lauro Müller e av. Lauro Sodré.
Participação detida pelo Fundo: 21°, 27°, 28° e 40° andares, 5.837 m2 de área locável, 128 vagas.
Área Locável dos Empreendimentos
Brascan Century Plaza: 1.453,18 m²
Torre Rio Sul: 5.837,16 m²
Taxas:
Administração: 0,30%a.a sobre patrimônio liquido (mínimo R$ 25.000,00 mensais corrigido pelo IGPM).
Gerenciadora: CBRE
Taxa de Gerenciamento: 0,95% sobre a receita de aluguel
RI: sh-contato-fundoimobiliario@btgpactual.com
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