10 Propriedades
~10% Potencial de Expansão da ABL
~375 Mil m² de ABL
41% da Receita na cidade de São Paulo
~R$100 Milhões de Receita Estabilizada
~81% de Contratos Atípicos
~R$1,2 Bilhão de Valor de Mercado
~5,7 Anos de Prazo Médio Remanescente de Locação
Emissão 3ª (Terceira) Emissão de Cotas
Taxa Administração: 0,0975%
Taxa de Gestão: 1%
Tetzner 
MAIS um PULANDO o barco …. TW TRANSPORTES E LOGÍSTICA LTDA rescindindo antecipadamente o Contrato de Locação celebrado SET/2021 equivalente a 35,5% da ABL do Bresco Canoas. O Contrato representa 3,0% da ABL do Fundo e a referida Locação representa, aproximadamente R$0,02 por cota.
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🤨🤔 MAIS UM INQUILINO que se vai …
… O Grupo Carrefour (CRFB3) decidiu rescindir o contrato de locação de galpão em Contagem (MG), de propriedade do FII Bresco Logístico (BRCO11), conforme aponta comunicado ao mercado divulgado pelo fundo …
>>>> T-U-D-O dentro da programação: os investidores originais do fundo MAMAM nos primeiros 5 anos no PRIVADO, depois vão à B3 negociar para o PÚBLICO… perto dos TÉRMINOS DOS CONTRATOS .. e as💣💣💣 explodem todas no COLO dos CoTáRios que ouviram o CANTO da SEREIA.
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Carrefour tinha RENOVADO antecipadamente por mais 5 anos e resolver sair pagando todas as multas! Mais uma análise UNREAL do Renato
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FII de logística eleva em 40% projeção para futuros dividendos: De acordo com as novas estimativas, o dividendo do BRCO11 subirá de R$ 0,62 para R$ 0,87 por cota
1.) o fundo fechou a venda do imóvel Bresco São Paulo, localizado na capital paulista, por R$ 325 milhões. A transação gerou um lucro inicial de R$ 142,8 milhões, de acordo com cálculos da equipe de gestão.
2.) a Companhia Brasileira de Distribuição – Grupo Pão de Açúcar (GPA) – entraram em acordo e encerraram discussão judicial iniciada no ano passado. De acordo com o fundo imobiliário, a empresa aceitou pagar o valor de R$ 12 milhões ao fundo, colocando um ponto final no embate iniciado após a rescisão do contrato de locação
>>> O RALLY da cotação já alcançou + R$ 30/cota, desde os dois fatos. Qq dividendo é IRRELEVANTE, até pq … é apenas o GANHO de PATRIMÔNIO (1.) sendo devolvido em suaves prestações. E, mesmo depois dessa TURBINADA nos proventos mensais, mal-mal ARRANHA os 8% a.a. de DY. SE é isso o MELHOR que um FII log TOP pode fazer … é MUITO DECEPCIONANTE.
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Cota subiu 30% e o fundo aumentou a distribuição em 40%! Que DECEPÇÃO!!!!
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Sim ….
Cotação entrou ABRIL quase na MÍNIMA HISTÓRICA. Cerca de um mês depois, logo no in;icio de MAIO, a gestÃo solta FR anunciandoa VENDA de um IMPORTANTE ativo, com LUCRO imobiliário na operação de cerca de R$ 142 MM, ou uns R$ 9/cota.
Não adianta “lutar contra a realidade”, mas a estória que se conta não corresponde aos fatos. Isso NÃO é rendimento; é patrimônio sendo devolvido. VENDEU um ativo e distribui os frutos dessa venda. Nada mais.
O mais “curioso” de tudo é o seguinte: enquanto o IMÓVEL se encontrava no portifólio do fundo, a cotação (leia-se, PATRIMÔNIO do COTISTA) estava na MÍNIMA; Assim que o fundo PERDE um imóvel, vendendo-o… a cotação SOBE 3x mais o valor a ser distribuído (R$30/cota), sendo que o valor fora lucro do imóvel volta ao caixa sem gerar NADA
De PATINHO feio a CISNE BRANCO em um mês ou pouco mais.
É TUDO muito frenético, esquizofrênico. BIPOLAR.
Quem aproveitou, aproveitou.
ENTRAR nesse patamar é … SUICÍDIO
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Cota subiu mais 5% desde o suicídio! Renato realmente UNREAL
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a MANADA … a-d-o-r-a.
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